Ille-et-Vilaine · 1 804 habitants
Le prix de l'immobilier à Boisgervilly, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie20 km²
- Code postal35360
- IntercommunalitéCC de Saint-Méen Montauban
Ces chiffres reposent sur 57 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Boisgervilly dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 33 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Boisgervilly est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 95 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 740 et 2 290 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 5,8 % de logements F ou G sur les 223 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 030 €/m², soit 30 % sous les 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Boisgervilly
Point de départ : 2 030 €/m² en médiane à Boisgervilly, d'après 57 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 95 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 192 850 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 020 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 900 €/m² |
| 2025 | 25 | 2 120 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 223 diagnostics réalisés à Boisgervilly depuis juillet 2021. 5,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 57 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 198 000 € | 2 357 |
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 232 000 € | 2 442 |
| 12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 |
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 200 000 € | 2 105 |
| 12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 255 500 € | 2 222 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 274 905 € | 3 055 |
| 11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 208 500 € | 2 606 |
| 10/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 250 000 € | 1 880 |
| 10/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 125 000 € | 1 190 |
| 09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 180 000 € | 1 957 |
| 08/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 110 000 € | 1 294 |
| 08/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 220 000 € | 1 507 |
| 07/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 230 000 € | 1 586 |
| 07/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 150 000 € | 2 239 |
| 07/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 115 000 € | 1 620 |
| 06/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 145 000 € | 1 933 |
| 06/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 324 700 € | 2 239 |
| 06/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 235 000 € | 2 374 |
| 06/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 167 000 € | 3 036 |
| 05/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 223 000 € | 2 347 |
| 05/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 243 900 € | 2 121 |
| 04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 215 000 € | 1 792 |
| 04/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 205 631 € | 1 773 |
| 01/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 170 000 € | 2 179 |
| 01/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 223 000 € | 1 582 |
| 11/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 247 200 € | 2 026 |
| 09/2024 | Maison | 79 m² | 2 | 150 000 € | 1 899 |
| 08/2024 | Maison | 86 m² | 3 | 80 000 € | 930 |
| 08/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 235 000 € | 2 156 |
| 08/2024 | Maison | 136 m² | 6 | 120 000 € | 882 |
| 08/2024 | Maison | 171 m² | 3 | 175 000 € | 1 023 |
| 07/2024 | Maison | 145 m² | 5 | 275 700 € | 1 901 |
| 06/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 165 000 € | 1 737 |
| 05/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 139 000 € | 1 598 |
| 02/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 205 000 € | 2 733 |
| 02/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 168 000 € | 2 366 |
| 01/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 220 000 € | 2 316 |
| 12/2023 | Maison | 150 m² | 5 | 160 000 € | 1 067 |
| 12/2023 | Maison | 124 m² | 6 | 267 000 € | 2 153 |
| 12/2023 | Maison | 78 m² | 4 | 190 000 € | 2 436 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Boisgervilly
Quel est le prix au m² à Boisgervilly ?
Le prix médian constaté est de 2 030 €/m², d'après 57 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Boisgervilly ?
Une maison s'y vend en médiane 200 000 €.
L'immobilier est-il cher à Boisgervilly comparé au département ?
À 2 030 €/m², Boisgervilly se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Les prix montent-ils à Boisgervilly ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 5,0 %.
Comment estimer un bien à Boisgervilly ?
Partez du prix médian de 2 030 €/m² constaté à Boisgervilly, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Boisgervilly
Page mise à jour le 14 octobre 2026.