Ille-et-Vilaine · 6 874 habitants
Les prix pratiqués à Acigné, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie30 km²
- Code postal35690
- IntercommunalitéRennes Métropole
Où se situe Acigné dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 88 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 61 % de maisons, 39 % d'appartements — pour une surface médiane de 85 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 830 et 3 380 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 4 % de logements F ou G sur les 1 160 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 110 €/m² contre 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-1,6 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Acigné
Point de départ : 3 110 €/m² en médiane à Acigné (3 120 €/m² pour une maison, 3 110 €/m² pour un appartement), d'après 165 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 85 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 264 350 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 3 150 €/m² |
| 2024 | 54 | 3 080 €/m² |
| 2025 | 61 | 3 100 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 160 diagnostics réalisés à Acigné depuis juillet 2021. 4,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 165 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 238 240 € | 2 803 |
| 12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 346 000 € | 2 932 |
| 12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 179 000 € | 2 486 |
| 12/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 180 000 € | 2 857 |
| 11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 |
| 11/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 225 000 € | 3 261 |
| 11/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 323 000 € | 3 167 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 233 000 € | 2 589 |
| 11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 220 000 € | 2 821 |
| 10/2025 | Maison | 187 m² | 7 | 380 000 € | 2 032 |
| 10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 330 000 € | 3 267 |
| 10/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 265 900 € | 2 954 |
| 10/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 193 500 € | 2 150 |
| 10/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 160 000 € | 1 481 |
| 10/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 263 600 € | 3 337 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 185 000 € | 2 721 |
| 09/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 168 000 € | 3 170 |
| 09/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 255 000 € | 3 592 |
| 09/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 500 400 € | 4 102 |
| 09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 311 417 € | 3 053 |
| 09/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 300 000 € | 2 679 |
| 08/2025 | Maison | 96 m² | 2 | 272 000 € | 2 833 |
| 08/2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 197 100 € | 3 179 |
| 08/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 315 000 € | 3 088 |
| 08/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 545 000 € | 4 007 |
| 07/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 442 000 € | 3 374 |
| 07/2025 | Maison | 104 m² | 6 | 335 000 € | 3 221 |
| 07/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 235 000 € | 3 310 |
| 07/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 212 000 € | 2 494 |
| 07/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 265 000 € | 2 912 |
| 07/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 257 550 € | 4 024 |
| 07/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 210 000 € | 3 281 |
| 06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 220 000 € | 3 385 |
| 06/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 317 900 € | 4 024 |
| 06/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 232 000 € | 2 864 |
| 06/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 170 000 € | 2 881 |
| 06/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 190 000 € | 2 021 |
| 06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 155 000 € | 3 370 |
| 06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 198 950 € | 3 316 |
| 05/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 432 861 € | 3 160 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Acigné
Quel est le prix au m² à Acigné ?
Le prix médian constaté est de 3 110 €/m², d'après 165 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Acigné ?
Une maison se vend en médiane 3 120 €/m² et un appartement 3 110 €/m².
Quel budget pour acheter à Acigné ?
Une maison s'y vend en médiane 314 000 €, un appartement 200 000 €.
L'immobilier est-il cher à Acigné comparé au département ?
À 3 110 €/m², Acigné se situe au-dessus de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Les prix montent-ils à Acigné ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -1,6 %.
Comment estimer un bien à Acigné ?
Partez du prix médian de 3 110 €/m² constaté à Acigné, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Acigné
Page mise à jour le 14 octobre 2026.