Ille-et-Vilaine · 9 339 habitants
Les prix pratiqués à Liffré, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie67 km²
- Code postal35340
- IntercommunalitéCC Liffré-Cormier Communauté
Où se situe Liffré dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 81 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 72 % de maisons, 28 % d'appartements — pour une surface médiane de 93 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 500 et 3 200 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 47,4 % de ventes supplémentaires.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 3 370 €/m² sous 60 m², contre 2 730 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 23,4 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 870 €/m² contre 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Liffré
Point de départ : 2 870 €/m² en médiane à Liffré (2 770 €/m² pour une maison, 3 180 €/m² pour un appartement), d'après 281 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 93 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 266 910 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 78 | 2 990 €/m² |
| 2024 | 88 | 2 760 €/m² |
| 2025 | 115 | 2 890 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 400 diagnostics réalisés à Liffré depuis juillet 2021. 4,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 281 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 138 885 € | 2 778 |
| 12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 234 490 € | 3 553 |
| 12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 516 568 € | 2 870 |
| 12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 300 000 € | 3 371 |
| 12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 177 210 € | 2 496 |
| 12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 243 850 € | 3 087 |
| 12/2025 | Maison | 119 m² | 3 | 250 000 € | 2 101 |
| 12/2025 | Maison | 156 m² | 6 | 146 510 € | 939 |
| 12/2025 | Maison | 161 m² | 7 | 420 000 € | 2 609 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 218 900 € | 2 488 |
| 12/2025 | Appartement | 88 m² | 5 | 201 886 € | 2 294 |
| 12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 150 000 € | 2 459 |
| 12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 341 050 € | 3 628 |
| 12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 205 000 € | 2 929 |
| 11/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 293 450 € | 2 508 |
| 11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 220 393 € | 2 504 |
| 11/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 140 992 € | 2 765 |
| 11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 139 002 € | 2 780 |
| 11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 373 000 € | 3 008 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 276 500 € | 3 215 |
| 11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 172 000 € | 2 529 |
| 11/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 350 000 € | 2 465 |
| 10/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 179 000 € | 3 978 |
| 10/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 186 000 € | 3 049 |
| 10/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 175 000 € | 2 536 |
| 10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 225 000 € | 2 528 |
| 10/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 169 000 € | 3 841 |
| 10/2025 | Maison | 141 m² | 7 | 370 000 € | 2 624 |
| 10/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 186 300 € | 2 957 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 270 000 € | 3 103 |
| 09/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 334 163 € | 3 152 |
| 09/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 190 000 € | 3 220 |
| 09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 80 500 € | 805 |
| 09/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 260 000 € | 2 680 |
| 09/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 382 300 € | 2 532 |
| 09/2025 | Maison | 145 m² | 7 | 370 000 € | 2 552 |
| 09/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 150 830 € | 3 428 |
| 08/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 243 900 € | 2 904 |
| 08/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 208 400 € | 3 206 |
| 08/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 452 500 € | 2 811 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Liffré ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Liffré
Quel est le prix au m² à Liffré ?
Le prix médian constaté est de 2 870 €/m², d'après 281 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Liffré ?
Une maison se vend en médiane 2 770 €/m² et un appartement 3 180 €/m².
Quel budget pour acheter à Liffré ?
Une maison s'y vend en médiane 300 000 €, un appartement 167 500 €.
L'immobilier est-il cher à Liffré comparé au département ?
À 2 870 €/m², Liffré se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Les prix montent-ils à Liffré ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -3,3 %.
Comment estimer un bien à Liffré ?
Partez du prix médian de 2 870 €/m² constaté à Liffré, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Liffré
Page mise à jour le 14 octobre 2026.