Gironde · 3 167 habitants
Le prix de l'immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie9 km²
- Code postal33660
- IntercommunalitéCA du Libournais
Où se situe Saint-Seurin-sur-l'Isle dans Gironde ?
Plus chère que 6 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 66 % de maisons, 34 % d'appartements — pour une surface médiane de 68 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,3 % de logements F ou G sur les 700 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 550 €/m², soit 56,6 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Contrairement à l'usage, les grandes surfaces s'y sont négociées plus cher au m² (2 020 €/m² au-delà de 100 m²) que les petites (1 430 €/m²).
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-3,1 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Point de départ : 1 550 €/m² en médiane à Saint-Seurin-sur-l'Isle (1 720 €/m² pour une maison, 1 420 €/m² pour un appartement), d'après 141 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 68 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 105 400 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 1 610 €/m² |
| 2024 | 53 | 1 520 €/m² |
| 2025 | 40 | 1 560 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 700 diagnostics réalisés à Saint-Seurin-sur-l'Isle depuis juillet 2021. 6,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 141 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 166 000 € | 1 930 |
| 12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 70 000 € | 1 186 |
| 11/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 73 500 € | 1 336 |
| 11/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 65 000 € | 1 512 |
| 10/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 75 000 € | 1 744 |
| 10/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 80 000 € | 1 429 |
| 10/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 77 500 € | 1 314 |
| 10/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 58 000 € | 1 611 |
| 09/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 85 000 € | 1 441 |
| 09/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 75 800 € | 1 378 |
| 08/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 105 000 € | 1 750 |
| 08/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 57 500 € | 1 554 |
| 08/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 186 000 € | 1 537 |
| 08/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 99 500 € | 2 314 |
| 07/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 140 050 € | 1 729 |
| 07/2025 | Maison | 69 m² | 2 | 118 000 € | 1 710 |
| 07/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 100 000 € | 1 333 |
| 07/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 66 237 € | 1 183 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 106 000 € | 1 559 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 135 514 € | 1 694 |
| 06/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 180 300 € | 1 821 |
| 06/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 156 000 € | 2 229 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 219 550 € | 2 196 |
| 06/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 132 000 € | 2 237 |
| 05/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 176 000 € | 2 173 |
| 05/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 146 000 € | 1 802 |
| 04/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 50 500 € | 1 365 |
| 04/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 51 591 € | 1 433 |
| 04/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 47 000 € | 1 343 |
| 04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 |
| 03/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 124 500 € | 1 537 |
| 03/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 87 000 € | 1 500 |
| 03/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 142 500 € | 2 192 |
| 02/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 99 000 € | 2 250 |
| 02/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 164 000 € | 1 864 |
| 02/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 380 000 € | 3 800 |
| 01/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 79 000 € | 1 339 |
| 01/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 75 000 € | 915 |
| 01/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 125 250 € | 1 423 |
| 01/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 108 320 € | 1 337 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Seurin-sur-l'Isle
Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le prix médian constaté est de 1 550 €/m², d'après 141 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Une maison se vend en médiane 1 720 €/m² et un appartement 1 420 €/m².
Quel budget pour acheter à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Une maison s'y vend en médiane 140 500 €, un appartement 65 000 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Seurin-sur-l'Isle comparé au département ?
À 1 550 €/m², Saint-Seurin-sur-l'Isle se situe en dessous de la médiane du Gironde (3 570 €/m²).
Les prix montent-ils à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -3,1 %.
Comment estimer un bien à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Partez du prix médian de 1 550 €/m² constaté à Saint-Seurin-sur-l'Isle, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Seurin-sur-l'Isle
Page mise à jour le 12 octobre 2026.