Gironde · 3 167 habitants
Le prix de l'immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie9 km²
- Code postal33660
- IntercommunalitéCA du Libournais
Où se situe Saint-Seurin-sur-l'Isle dans Gironde ?
Plus chère que 6 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 66 % de maisons, 34 % d'appartements — pour une surface médiane de 68 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,4 % de logements F ou G sur les 687 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 550 €/m², soit 56,6 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Contrairement à l'usage, les grandes surfaces s'y sont négociées plus cher au m² (2 020 €/m² au-delà de 100 m²) que les petites (1 430 €/m²).
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-3,1 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 550 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 1 610 €/m² |
| 2024 | 53 | 1 520 €/m² |
| 2025 | 40 | 1 560 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 687 diagnostics réalisés à Saint-Seurin-sur-l'Isle depuis juillet 2021. 6,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 141 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 166 000 € | 1 930 |
| 12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 70 000 € | 1 186 |
| 11/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 73 500 € | 1 336 |
| 11/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 65 000 € | 1 512 |
| 10/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 75 000 € | 1 744 |
| 10/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 80 000 € | 1 429 |
| 10/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 77 500 € | 1 314 |
| 10/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 58 000 € | 1 611 |
| 09/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 85 000 € | 1 441 |
| 09/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 75 800 € | 1 378 |
| 08/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 105 000 € | 1 750 |
| 08/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 57 500 € | 1 554 |
| 08/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 186 000 € | 1 537 |
| 08/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 99 500 € | 2 314 |
| 07/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 140 050 € | 1 729 |
| 07/2025 | Maison | 69 m² | 2 | 118 000 € | 1 710 |
| 07/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 100 000 € | 1 333 |
| 07/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 66 237 € | 1 183 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 106 000 € | 1 559 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 135 514 € | 1 694 |
| 06/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 180 300 € | 1 821 |
| 06/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 156 000 € | 2 229 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 219 550 € | 2 196 |
| 06/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 132 000 € | 2 237 |
| 05/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 176 000 € | 2 173 |
| 05/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 146 000 € | 1 802 |
| 04/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 50 500 € | 1 365 |
| 04/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 51 591 € | 1 433 |
| 04/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 47 000 € | 1 343 |
| 04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 |
| 03/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 124 500 € | 1 537 |
| 03/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 87 000 € | 1 500 |
| 03/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 142 500 € | 2 192 |
| 02/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 99 000 € | 2 250 |
| 02/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 164 000 € | 1 864 |
| 02/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 380 000 € | 3 800 |
| 01/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 79 000 € | 1 339 |
| 01/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 75 000 € | 915 |
| 01/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 125 250 € | 1 423 |
| 01/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 108 320 € | 1 337 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.