Gironde · 5 955 habitants
Combien vaut un bien à Saint-Denis-de-Pile ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
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- Superficie28 km²
- Code postal33910
- IntercommunalitéCA du Libournais
Où se situe Saint-Denis-de-Pile dans Gironde ?
Plus chère que 22 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 84 % de maisons, 16 % d'appartements — pour une surface médiane de 98 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 5,5 % de logements F ou G sur les 633 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 950 €/m², soit 45,4 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a reculé de 13 % entre 2023 et 2025.
- Le marché est étroit : environ 5,9 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 950 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 2 150 €/m² |
| 2024 | 28 | 1 570 €/m² |
| 2025 | 33 | 1 870 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 633 diagnostics réalisés à Saint-Denis-de-Pile depuis juillet 2021. 5,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 106 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 265 000 € | 1 978 |
| 12/2025 | Maison | 112 m² | 7 | 145 000 € | 1 295 |
| 11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 70 000 € | 1 029 |
| 11/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 158 000 € | 1 629 |
| 10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 85 000 € | 1 417 |
| 10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 65 000 € | 1 625 |
| 10/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 322 470 € | 4 607 |
| 09/2025 | Maison | 67 m² | 46 | 140 000 € | 2 090 |
| 09/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 260 000 € | 3 291 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 197 100 € | 2 266 |
| 09/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 261 000 € | 2 510 |
| 08/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 164 700 € | 1 872 |
| 08/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 260 000 € | 2 796 |
| 08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 295 630 € | 2 712 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 208 350 € | 2 084 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 117 500 € | 1 306 |
| 06/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 327 000 € | 3 554 |
| 06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 185 000 € | 2 102 |
| 04/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 155 000 € | 1 845 |
| 04/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 300 225 € | 2 144 |
| 04/2025 | Maison | 172 m² | 5 | 212 000 € | 1 233 |
| 04/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 204 500 € | 2 298 |
| 03/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 105 000 € | 1 842 |
| 03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 164 000 € | 1 783 |
| 03/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 230 000 € | 1 855 |
| 03/2025 | Maison | 159 m² | 5 | 177 450 € | 1 116 |
| 03/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 |
| 03/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 |
| 02/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 93 000 € | 2 325 |
| 01/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 71 250 € | 1 228 |
| 01/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 104 000 € | 1 763 |
| 01/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 84 000 € | 2 100 |
| 01/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 70 000 € | 1 750 |
| 12/2024 | Appartement | 138 m² | 5 | 121 000 € | 877 |
| 12/2024 | Maison | 129 m² | 4 | 240 000 € | 1 860 |
| 12/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 140 000 € | 1 333 |
| 12/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 278 256 € | 3 975 |
| 11/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 130 000 € | 1 477 |
| 11/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 220 000 € | 2 157 |
| 11/2024 | Maison | 107 m² | 3 | 134 000 € | 1 252 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.