Gironde · 4 487 habitants
Les prix pratiqués à La Réole, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie12 km²
- Code postal33190
- IntercommunalitéCC du Réolais en Sud Gironde
Ces chiffres reposent sur 96 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Réole dans Gironde ?
Plus chère que 7 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Réole est un marché de maisons : 89 % des ventes. La surface médiane vendue est de 86 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,3 % de logements F ou G sur les 1 250 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 570 €/m², soit 56 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-2,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à La Réole
Point de départ : 1 570 €/m² en médiane à La Réole (1 560 €/m² pour une maison, 1 760 €/m² pour un appartement), d'après 96 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 86 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 135 020 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 1 600 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 580 €/m² |
| 2025 | 31 | 1 560 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 250 diagnostics réalisés à La Réole depuis juillet 2021. 6,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 96 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 70 000 € | 2 121 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 50 000 € | 1 163 |
| 12/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 159 000 € | 1 161 |
| 12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 113 000 € | 1 592 |
| 11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 183 600 € | 2 623 |
| 11/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 98 900 € | 1 978 |
| 10/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 177 000 € | 1 142 |
| 10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 140 000 € | 1 197 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 101 000 € | 1 010 |
| 09/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 190 000 € | 1 570 |
| 08/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 75 000 € | 882 |
| 08/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 91 900 € | 1 436 |
| 08/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 80 000 € | 930 |
| 08/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 170 000 € | 1 164 |
| 07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 92 000 € | 1 314 |
| 07/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 300 000 € | 1 829 |
| 07/2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 165 000 € | 1 557 |
| 07/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 88 000 € | 1 173 |
| 06/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 190 000 € | 1 557 |
| 06/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 137 500 € | 3 438 |
| 06/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 57 500 € | 1 742 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 225 040 € | 2 250 |
| 05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 112 000 € | 1 400 |
| 04/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 190 000 € | 1 863 |
| 04/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 137 000 € | 1 851 |
| 04/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 124 000 € | 1 033 |
| 04/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 217 000 € | 1 991 |
| 03/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 191 100 € | 1 737 |
| 01/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 86 000 € | 1 686 |
| 01/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 64 000 € | 853 |
| 01/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 50 000 € | 1 250 |
| 12/2024 | Maison | 198 m² | 5 | 251 000 € | 1 268 |
| 12/2024 | Appartement | 141 m² | 5 | 130 000 € | 922 |
| 12/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 95 000 € | 1 900 |
| 12/2024 | Maison | 69 m² | 2 | 166 000 € | 2 406 |
| 11/2024 | Maison | 146 m² | 6 | 230 000 € | 1 575 |
| 11/2024 | Maison | 94 m² | 3 | 80 000 € | 851 |
| 10/2024 | Maison | 230 m² | 7 | 420 000 € | 1 826 |
| 10/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 183 000 € | 1 430 |
| 10/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 160 000 € | 1 975 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur La Réole
Quel est le prix au m² à La Réole ?
Le prix médian constaté est de 1 570 €/m², d'après 96 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à La Réole ?
Une maison se vend en médiane 1 560 €/m² et un appartement 1 760 €/m².
Quel budget pour acheter à La Réole ?
Une maison s'y vend en médiane 158 000 €, un appartement 95 000 €.
L'immobilier est-il cher à La Réole comparé au département ?
À 1 570 €/m², La Réole se situe en dessous de la médiane du Gironde (3 570 €/m²).
Les prix montent-ils à La Réole ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -2,5 %.
Comment estimer un bien à La Réole ?
Partez du prix médian de 1 570 €/m² constaté à La Réole, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de La Réole
Page mise à jour le 12 octobre 2026.