Gironde · 4 487 habitants
Les prix pratiqués à La Réole, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie12 km²
- Code postal33190
- IntercommunalitéCC du Réolais en Sud Gironde
Ces chiffres reposent sur 96 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Réole dans Gironde ?
Plus chère que 7 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Réole est un marché de maisons : 89 % des ventes. La surface médiane vendue est de 86 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,4 % de logements F ou G sur les 1 232 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 570 €/m², soit 56 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-2,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 570 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 1 600 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 580 €/m² |
| 2025 | 31 | 1 560 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 232 diagnostics réalisés à La Réole depuis juillet 2021. 6,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 96 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 70 000 € | 2 121 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 50 000 € | 1 163 |
| 12/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 159 000 € | 1 161 |
| 12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 113 000 € | 1 592 |
| 11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 183 600 € | 2 623 |
| 11/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 98 900 € | 1 978 |
| 10/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 177 000 € | 1 142 |
| 10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 140 000 € | 1 197 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 101 000 € | 1 010 |
| 09/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 190 000 € | 1 570 |
| 08/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 75 000 € | 882 |
| 08/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 91 900 € | 1 436 |
| 08/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 80 000 € | 930 |
| 08/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 170 000 € | 1 164 |
| 07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 92 000 € | 1 314 |
| 07/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 300 000 € | 1 829 |
| 07/2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 165 000 € | 1 557 |
| 07/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 88 000 € | 1 173 |
| 06/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 190 000 € | 1 557 |
| 06/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 137 500 € | 3 438 |
| 06/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 57 500 € | 1 742 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 225 040 € | 2 250 |
| 05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 112 000 € | 1 400 |
| 04/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 190 000 € | 1 863 |
| 04/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 137 000 € | 1 851 |
| 04/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 124 000 € | 1 033 |
| 04/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 217 000 € | 1 991 |
| 03/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 191 100 € | 1 737 |
| 01/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 86 000 € | 1 686 |
| 01/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 64 000 € | 853 |
| 01/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 50 000 € | 1 250 |
| 12/2024 | Maison | 198 m² | 5 | 251 000 € | 1 268 |
| 12/2024 | Appartement | 141 m² | 5 | 130 000 € | 922 |
| 12/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 95 000 € | 1 900 |
| 12/2024 | Maison | 69 m² | 2 | 166 000 € | 2 406 |
| 11/2024 | Maison | 146 m² | 6 | 230 000 € | 1 575 |
| 11/2024 | Maison | 94 m² | 3 | 80 000 € | 851 |
| 10/2024 | Maison | 230 m² | 7 | 420 000 € | 1 826 |
| 10/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 183 000 € | 1 430 |
| 10/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 160 000 € | 1 975 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.