Gironde · 1 885 habitants
Combien vaut un bien à Sauveterre-de-Guyenne ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie32 km²
- Code postal33540
- IntercommunalitéCC Rurales de l'Entre-Deux-Mers
Ces chiffres reposent sur 34 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Sauveterre-de-Guyenne dans Gironde ?
Plus chère que 16 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Sauveterre-de-Guyenne est un marché de maisons : 91 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 4,5 % de logements F ou G sur les 378 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 770 €/m², soit 50,4 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 6 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 770 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 770 €/m² |
| 2024 | 9 | trop peu de ventes |
| 2025 | 13 | 1 840 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 378 diagnostics réalisés à Sauveterre-de-Guyenne depuis juillet 2021. 4,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 34 transactions les plus récentes sur les 34 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 89 000 € | 1 854 |
| 11/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 190 000 € | 2 043 |
| 10/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 77 000 € | 1 116 |
| 09/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 65 000 € | 1 066 |
| 05/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 236 500 € | 2 075 |
| 05/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 210 000 € | 1 909 |
| 05/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 207 300 € | 1 937 |
| 04/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 213 000 € | 1 420 |
| 03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 126 000 € | 1 370 |
| 03/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 184 000 € | 1 840 |
| 03/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 102 000 € | 1 417 |
| 02/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 165 000 € | 1 269 |
| 01/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 180 000 € | 2 093 |
| 12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 80 000 € | 800 |
| 12/2024 | Maison | 384 m² | 12 | 481 600 € | 1 254 |
| 10/2024 | Maison | 113 m² | 7 | 383 400 € | 3 393 |
| 09/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 175 000 € | 1 923 |
| 09/2024 | Maison | 60 m² | 1 | 60 000 € | 1 000 |
| 08/2024 | Maison | 239 m² | 5 | 397 620 € | 1 664 |
| 08/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 218 000 € | 1 863 |
| 06/2024 | Maison | 136 m² | 3 | 145 950 € | 1 073 |
| 01/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 208 300 € | 2 853 |
| 12/2023 | Maison | 141 m² | 4 | 512 300 € | 3 633 |
| 12/2023 | Maison | 98 m² | 3 | 175 000 € | 1 786 |
| 11/2023 | Maison | 52 m² | 2 | 68 000 € | 1 308 |
| 10/2023 | Maison | 64 m² | 1 | 85 000 € | 1 328 |
| 10/2023 | Maison | 79 m² | 4 | 245 000 € | 3 101 |
| 07/2023 | Maison | 69 m² | 3 | 149 700 € | 2 170 |
| 04/2023 | Maison | 180 m² | 6 | 339 000 € | 1 883 |
| 04/2023 | Appartement | 54 m² | 3 | 94 500 € | 1 750 |
| 03/2023 | Appartement | 48 m² | 2 | 79 350 € | 1 653 |
| 01/2023 | Maison | 73 m² | 3 | 123 000 € | 1 685 |
| 01/2023 | Maison | 68 m² | 3 | 152 000 € | 2 235 |
| 01/2023 | Maison | 91 m² | 4 | 157 500 € | 1 731 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.