Gironde · 1 333 habitants
Le prix de l'immobilier à Gironde-sur-Dropt, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie9 km²
- Code postal33190
- IntercommunalitéCC du Réolais en Sud Gironde
Ces chiffres reposent sur 36 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Gironde-sur-Dropt dans Gironde ?
Plus chère que 12 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 61 % de maisons, 39 % d'appartements — pour une surface médiane de 72 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 480 et 1 850 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 2,5 % de logements F ou G sur les 238 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 660 €/m², soit 53,5 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Gironde-sur-Dropt
Point de départ : 1 660 €/m² en médiane à Gironde-sur-Dropt (1 600 €/m² pour une maison, 1 730 €/m² pour un appartement), d'après 36 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 72 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 119 520 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 730 €/m² |
| 2024 | 7 | trop peu de ventes |
| 2025 | 11 | 1 720 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 238 diagnostics réalisés à Gironde-sur-Dropt depuis juillet 2021. 2,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 36 transactions les plus récentes sur les 36 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 157 000 € | 1 915 |
| 11/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 108 000 € | 1 612 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 133 000 € | 1 529 |
| 09/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 72 000 € | 847 |
| 08/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 1 | 217 500 € | 1 977 |
| 05/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 195 100 € | 1 841 |
| 04/2025 | Maison | 289 m² | 8 | 270 000 € | 934 |
| 04/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 104 990 € | 1 721 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 72 000 € | 900 |
| 01/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 128 000 € | 1 829 |
| 12/2024 | Maison | 200 m² | 5 | 165 000 € | 825 |
| 12/2024 | Maison | 56 m² | 2 | 89 000 € | 1 589 |
| 12/2024 | Maison | 163 m² | 7 | 156 800 € | 962 |
| 09/2024 | Appartement | 118 m² | 6 | 120 000 € | 1 017 |
| 06/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 |
| 04/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 100 000 € | 1 613 |
| 02/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 |
| 10/2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 |
| 09/2023 | Appartement | 43 m² | 2 | 75 000 € | 1 744 |
| 09/2023 | Appartement | 42 m² | 2 | 80 000 € | 1 905 |
| 09/2023 | Maison | 67 m² | 3 | 131 710 € | 1 966 |
| 09/2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 |
| 08/2023 | Maison | 68 m² | 3 | 139 800 € | 2 056 |
| 08/2023 | Appartement | 39 m² | 2 | 77 500 € | 1 987 |
| 08/2023 | Appartement | 45 m² | 2 | 82 420 € | 1 832 |
| 07/2023 | Appartement | 42 m² | 2 | 79 950 € | 1 904 |
| 07/2023 | Maison | 125 m² | 4 | 206 000 € | 1 648 |
| 07/2023 | Maison | 126 m² | 4 | 175 930 € | 1 396 |
| 07/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 210 000 € | 2 500 |
| 06/2023 | Maison | 74 m² | 3 | 120 780 € | 1 632 |
| 05/2023 | Maison | 85 m² | 4 | 151 000 € | 1 776 |
| 04/2023 | Appartement | 64 m² | 3 | 110 000 € | 1 719 |
| 03/2023 | Maison | 96 m² | 4 | 106 000 € | 1 104 |
| 03/2023 | Maison | 114 m² | 5 | 170 000 € | 1 491 |
| 01/2023 | Maison | 97 m² | 5 | 140 000 € | 1 443 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Gironde-sur-Dropt
Quel est le prix au m² à Gironde-sur-Dropt ?
Le prix médian constaté est de 1 660 €/m², d'après 36 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Gironde-sur-Dropt ?
Une maison se vend en médiane 1 600 €/m² et un appartement 1 730 €/m².
Quel budget pour acheter à Gironde-sur-Dropt ?
Une maison s'y vend en médiane 145 500 €, un appartement 97 500 €.
L'immobilier est-il cher à Gironde-sur-Dropt comparé au département ?
À 1 660 €/m², Gironde-sur-Dropt se situe en dessous de la médiane du Gironde (3 570 €/m²).
Comment estimer un bien à Gironde-sur-Dropt ?
Partez du prix médian de 1 660 €/m² constaté à Gironde-sur-Dropt, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Gironde-sur-Dropt
Page mise à jour le 12 octobre 2026.