Gironde · 1 333 habitants
Le prix de l'immobilier à Gironde-sur-Dropt, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie9 km²
- Code postal33190
- IntercommunalitéCC du Réolais en Sud Gironde
Ces chiffres reposent sur 36 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Gironde-sur-Dropt dans Gironde ?
Plus chère que 12 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 61 % de maisons, 39 % d'appartements — pour une surface médiane de 72 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 480 et 1 850 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 2,6 % de logements F ou G sur les 233 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 660 €/m², soit 53,5 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 660 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 730 €/m² |
| 2024 | 7 | trop peu de ventes |
| 2025 | 11 | 1 720 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 233 diagnostics réalisés à Gironde-sur-Dropt depuis juillet 2021. 2,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 36 transactions les plus récentes sur les 36 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 157 000 € | 1 915 |
| 11/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 108 000 € | 1 612 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 133 000 € | 1 529 |
| 09/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 72 000 € | 847 |
| 08/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 1 | 217 500 € | 1 977 |
| 05/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 195 100 € | 1 841 |
| 04/2025 | Maison | 289 m² | 8 | 270 000 € | 934 |
| 04/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 104 990 € | 1 721 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 72 000 € | 900 |
| 01/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 128 000 € | 1 829 |
| 12/2024 | Maison | 200 m² | 5 | 165 000 € | 825 |
| 12/2024 | Maison | 56 m² | 2 | 89 000 € | 1 589 |
| 12/2024 | Maison | 163 m² | 7 | 156 800 € | 962 |
| 09/2024 | Appartement | 118 m² | 6 | 120 000 € | 1 017 |
| 06/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 |
| 04/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 100 000 € | 1 613 |
| 02/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 |
| 10/2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 |
| 09/2023 | Appartement | 43 m² | 2 | 75 000 € | 1 744 |
| 09/2023 | Appartement | 42 m² | 2 | 80 000 € | 1 905 |
| 09/2023 | Maison | 67 m² | 3 | 131 710 € | 1 966 |
| 09/2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 |
| 08/2023 | Maison | 68 m² | 3 | 139 800 € | 2 056 |
| 08/2023 | Appartement | 39 m² | 2 | 77 500 € | 1 987 |
| 08/2023 | Appartement | 45 m² | 2 | 82 420 € | 1 832 |
| 07/2023 | Appartement | 42 m² | 2 | 79 950 € | 1 904 |
| 07/2023 | Maison | 125 m² | 4 | 206 000 € | 1 648 |
| 07/2023 | Maison | 126 m² | 4 | 175 930 € | 1 396 |
| 07/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 210 000 € | 2 500 |
| 06/2023 | Maison | 74 m² | 3 | 120 780 € | 1 632 |
| 05/2023 | Maison | 85 m² | 4 | 151 000 € | 1 776 |
| 04/2023 | Appartement | 64 m² | 3 | 110 000 € | 1 719 |
| 03/2023 | Maison | 96 m² | 4 | 106 000 € | 1 104 |
| 03/2023 | Maison | 114 m² | 5 | 170 000 € | 1 491 |
| 01/2023 | Maison | 97 m² | 5 | 140 000 € | 1 443 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.