Gironde · 2 729 habitants
Ce que valent les biens vendus à La Lande-de-Fronsac
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie9 km²
- Code postal33240
- IntercommunalitéCC du Fronsadais
Ces chiffres reposent sur 58 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Lande-de-Fronsac dans Gironde ?
Plus chère que 47 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 79 % de maisons, 21 % d'appartements — pour une surface médiane de 95 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 290 et 2 810 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 500 €/m², soit 30 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 36,8 % de ventes supplémentaires.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+3,7 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 500 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 450 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 480 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 540 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 254 diagnostics réalisés à La Lande-de-Fronsac depuis juillet 2021. 3,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 58 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 256 200 € | 2 329 |
| 12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 259 348 € | 2 092 |
| 12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 241 900 € | 2 601 |
| 12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 281 500 € | 2 346 |
| 11/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 117 000 € | 3 000 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 189 500 € | 2 527 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 2 | 155 000 € | 1 824 |
| 10/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 105 000 € | 2 442 |
| 09/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 400 000 € | 2 985 |
| 08/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 210 000 € | 2 333 |
| 08/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 151 200 € | 2 607 |
| 07/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 118 000 € | 3 026 |
| 06/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 450 000 € | 6 429 |
| 06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 254 000 € | 2 886 |
| 06/2025 | Appartement | 126 m² | 5 | 258 050 € | 2 048 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 255 000 € | 2 550 |
| 05/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 339 660 € | 2 696 |
| 04/2025 | Maison | 117 m² | 7 | 227 000 € | 1 940 |
| 03/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 220 600 € | 2 424 |
| 03/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 219 000 € | 2 547 |
| 03/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 224 400 € | 2 805 |
| 03/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 |
| 02/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 233 000 € | 2 307 |
| 01/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 270 000 € | 2 477 |
| 01/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 311 110 € | 2 412 |
| 01/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 235 000 € | 2 765 |
| 12/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 135 000 € | 3 375 |
| 11/2024 | Maison | 146 m² | 6 | 334 040 € | 2 288 |
| 11/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 125 000 € | 2 907 |
| 09/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 331 320 € | 2 808 |
| 09/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 148 000 € | 1 410 |
| 07/2024 | Maison | 137 m² | 5 | 340 000 € | 2 482 |
| 07/2024 | Maison | 112 m² | 3 | 219 000 € | 1 955 |
| 06/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 265 000 € | 2 431 |
| 05/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 322 500 € | 3 193 |
| 05/2024 | Maison | 136 m² | 4 | 135 000 € | 993 |
| 04/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 272 000 € | 2 747 |
| 02/2024 | Maison | 238 m² | 6 | 337 190 € | 1 417 |
| 01/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 100 000 € | 2 564 |
| 12/2023 | Maison | 96 m² | 4 | 300 000 € | 3 125 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à La Lande-de-Fronsac ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Autour de La Lande-de-Fronsac
Page mise à jour le 24 août 2026.