Finistère · 2 282 habitants
Combien vaut un bien à Plomodiern ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie47 km²
- Code postal29550
- IntercommunalitéCC Pleyben-Châteaulin-Porzay
Ces chiffres reposent sur 63 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plomodiern dans Finistère ?
Plus chère que 38 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Les prix sont très dispersés : la moitié des ventes se situe entre 1 630 et 2 910 €/m². Sur cette commune, un prix au m² unique ne veut pas dire grand-chose — l'état et l'emplacement font l'essentiel.
- Le marché de Plomodiern est un marché de maisons : 94 % des ventes. La surface médiane vendue est de 91 m².
- 18,5 % du parc est classé F ou G sur les 368 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De janvier 2023 à octobre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 000 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 3 090 €/m² sous 60 m², contre 1 810 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 70,7 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plomodiern
Point de départ : 2 000 €/m² en médiane à Plomodiern, d'après 63 ventes enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 91 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 182 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 130 €/m² |
| 2024 | 27 | 1 980 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 240 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 368 diagnostics réalisés à Plomodiern depuis juillet 2021. 18,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 63 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 215 000 € | 2 986 |
| 10/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 320 000 € | 2 759 |
| 09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 250 000 € | 2 841 |
| 09/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 50 000 € | 1 250 |
| 08/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 70 000 € | 3 182 |
| 07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 228 032 € | 2 426 |
| 06/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 160 000 € | 2 319 |
| 06/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 150 000 € | 1 974 |
| 05/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 130 000 € | 3 250 |
| 05/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 95 000 € | 1 250 |
| 04/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 187 000 € | 1 908 |
| 04/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 185 000 € | 1 609 |
| 03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 335 800 € | 3 358 |
| 02/2025 | Maison | 145 m² | 7 | 252 000 € | 1 738 |
| 02/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 160 000 € | 2 162 |
| 01/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 113 500 € | 1 746 |
| 01/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 100 000 € | 1 282 |
| 01/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 133 000 € | 3 093 |
| 12/2024 | Maison | 88 m² | 6 | 210 000 € | 2 386 |
| 12/2024 | Maison | 22 m² | 1 | 64 320 € | 2 924 |
| 11/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 180 000 € | 1 579 |
| 11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 150 000 € | 1 364 |
| 10/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 321 100 € | 2 611 |
| 10/2024 | Maison | 160 m² | 7 | 317 400 € | 1 984 |
| 09/2024 | Maison | 98 m² | 6 | 170 000 € | 1 735 |
| 09/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 235 000 € | 2 798 |
| 09/2024 | Maison | 108 m² | 7 | 226 000 € | 2 093 |
| 08/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 175 000 € | 1 683 |
| 08/2024 | Maison | 129 m² | 6 | 219 350 € | 1 700 |
| 07/2024 | Maison | 157 m² | 7 | 260 000 € | 1 656 |
| 07/2024 | Maison | 148 m² | 5 | 345 000 € | 2 331 |
| 07/2024 | Maison | 110 m² | 7 | 142 000 € | 1 291 |
| 06/2024 | Maison | 185 m² | 5 | 350 000 € | 1 892 |
| 06/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 135 000 € | 1 688 |
| 06/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 |
| 05/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 200 000 € | 1 905 |
| 05/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 148 000 € | 2 467 |
| 03/2024 | Maison | 42 m² | 2 | 43 000 € | 1 024 |
| 03/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 342 500 € | 3 495 |
| 03/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 183 000 € | 2 905 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plomodiern
Quel est le prix au m² à Plomodiern ?
Le prix médian constaté est de 2 000 €/m², d'après 63 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025.
Quel budget pour acheter à Plomodiern ?
Une maison s'y vend en médiane 185 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plomodiern comparé au département ?
À 2 000 €/m², Plomodiern se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Plomodiern ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 5,2 %.
Comment estimer un bien à Plomodiern ?
Partez du prix médian de 2 000 €/m² constaté à Plomodiern, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plomodiern
Page mise à jour le 14 octobre 2026.