Finistère · 1 781 habitants
Combien vaut un bien à Plonévez-Porzay ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie29 km²
- Code postal29550
- IntercommunalitéCC Pleyben-Châteaulin-Porzay
Ces chiffres reposent sur 36 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plonévez-Porzay dans Finistère ?
Plus chère que 23 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plonévez-Porzay est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 101 m².
- 17 % du parc est classé F ou G sur les 264 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 760 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plonévez-Porzay
Point de départ : 1 760 €/m² en médiane à Plonévez-Porzay, d'après 36 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 101 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 177 760 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 160 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 920 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 460 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 264 diagnostics réalisés à Plonévez-Porzay depuis juillet 2021. 17,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 36 transactions les plus récentes sur les 36 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 165 000 € | 1 941 |
| 10/2025 | Maison | 117 m² | 8 | 170 000 € | 1 453 |
| 09/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 160 000 € | 1 455 |
| 09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 |
| 08/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 172 700 € | 1 439 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 |
| 04/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 145 000 € | 1 318 |
| 04/2025 | Maison | 190 m² | 10 | 280 000 € | 1 474 |
| 03/2025 | Maison | 187 m² | 7 | 367 000 € | 1 963 |
| 03/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 66 150 € | 827 |
| 02/2025 | Maison | 98 m² | 6 | 180 000 € | 1 837 |
| 02/2025 | Maison | 161 m² | 4 | 332 000 € | 2 062 |
| 01/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 135 000 € | 1 174 |
| 01/2025 | Maison | 86 m² | 6 | 107 000 € | 1 244 |
| 12/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 307 000 € | 2 291 |
| 12/2024 | Maison | 26 m² | 2 | 40 000 € | 1 538 |
| 10/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 322 000 € | 3 927 |
| 10/2024 | Maison | 180 m² | 6 | 200 000 € | 1 111 |
| 10/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 265 000 € | 4 569 |
| 09/2024 | Maison | 162 m² | 7 | 260 000 € | 1 605 |
| 07/2024 | Maison | 143 m² | 5 | 200 000 € | 1 399 |
| 06/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 175 000 € | 1 923 |
| 05/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 125 000 € | 1 543 |
| 03/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 240 000 € | 3 429 |
| 03/2024 | Maison | 52 m² | 2 | 120 000 € | 2 308 |
| 10/2023 | Maison | 95 m² | 5 | 230 855 € | 2 430 |
| 09/2023 | Maison | 105 m² | 4 | 272 000 € | 2 590 |
| 09/2023 | Maison | 93 m² | 4 | 750 000 € | 8 065 |
| 08/2023 | Maison | 76 m² | 3 | 164 550 € | 2 165 |
| 07/2023 | Maison | 111 m² | 6 | 160 000 € | 1 441 |
| 06/2023 | Maison | 116 m² | 4 | 250 000 € | 2 155 |
| 05/2023 | Maison | 89 m² | 4 | 143 350 € | 1 611 |
| 05/2023 | Maison | 24 m² | 1 | 118 000 € | 4 917 |
| 02/2023 | Maison | 104 m² | 6 | 185 000 € | 1 779 |
| 01/2023 | Maison | 130 m² | 5 | 190 000 € | 1 462 |
| 01/2023 | Maison | 149 m² | 5 | 199 400 € | 1 338 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plonévez-Porzay
Quel est le prix au m² à Plonévez-Porzay ?
Le prix médian constaté est de 1 760 €/m², d'après 36 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Plonévez-Porzay ?
Une maison s'y vend en médiane 182 500 €.
L'immobilier est-il cher à Plonévez-Porzay comparé au département ?
À 1 760 €/m², Plonévez-Porzay se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Comment estimer un bien à Plonévez-Porzay ?
Partez du prix médian de 1 760 €/m² constaté à Plonévez-Porzay, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plonévez-Porzay
Page mise à jour le 14 octobre 2026.