Finistère · 1 570 habitants
Le marché immobilier de Cast, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie37 km²
- Code postal29150
- IntercommunalitéCC Pleyben-Châteaulin-Porzay
Ces chiffres reposent sur 35 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Cast dans Finistère ?
Plus chère que 6 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Cast est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 95 m².
- 18,6 % du parc est classé F ou G sur les 226 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 420 €/m², soit 35,7 % sous les 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Cast
Point de départ : 1 420 €/m² en médiane à Cast, d'après 35 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 95 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 134 900 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 490 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 420 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 410 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 226 diagnostics réalisés à Cast depuis juillet 2021. 18,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 35 transactions les plus récentes sur les 35 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 125 000 € | 1 202 |
| 10/2025 | Maison | 69 m² | 2 | 80 000 € | 1 159 |
| 10/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 268 320 € | 1 765 |
| 08/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 188 500 € | 1 407 |
| 08/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 130 000 € | 1 300 |
| 08/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 202 430 € | 2 354 |
| 06/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 138 500 € | 1 689 |
| 06/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 130 000 € | 1 340 |
| 04/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 120 000 € | 1 237 |
| 03/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 139 500 € | 1 641 |
| 03/2025 | Maison | 126 m² | 7 | 208 280 € | 1 653 |
| 02/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 224 200 € | 1 868 |
| 02/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 212 500 € | 1 398 |
| 12/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 92 500 € | 1 267 |
| 12/2024 | Maison | 127 m² | 4 | 180 000 € | 1 417 |
| 11/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 199 200 € | 2 290 |
| 11/2024 | Maison | 45 m² | 1 | 80 000 € | 1 778 |
| 11/2024 | Maison | 136 m² | 7 | 120 000 € | 882 |
| 08/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 140 000 € | 1 197 |
| 07/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 165 000 € | 1 587 |
| 07/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 113 250 € | 1 416 |
| 07/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 118 300 € | 1 972 |
| 05/2024 | Maison | 103 m² | 8 | 201 700 € | 1 958 |
| 04/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 200 000 € | 1 429 |
| 02/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 110 000 € | 1 134 |
| 12/2023 | Maison | 86 m² | 4 | 188 000 € | 2 186 |
| 11/2023 | Maison | 84 m² | 6 | 158 000 € | 1 881 |
| 09/2023 | Maison | 95 m² | 4 | 110 000 € | 1 158 |
| 07/2023 | Maison | 47 m² | 3 | 80 000 € | 1 702 |
| 06/2023 | Maison | 93 m² | 5 | 105 000 € | 1 129 |
| 04/2023 | Maison | 85 m² | 3 | 160 000 € | 1 882 |
| 03/2023 | Maison | 75 m² | 3 | 90 000 € | 1 200 |
| 01/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 125 000 € | 1 563 |
| 01/2023 | Maison | 85 m² | 3 | 120 000 € | 1 412 |
| 01/2023 | Maison | 123 m² | 5 | 165 000 € | 1 341 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Quel est le prix au m² à Cast ?
Le prix médian constaté est de 1 420 €/m², d'après 35 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Cast ?
Une maison s'y vend en médiane 138 500 €.
L'immobilier est-il cher à Cast comparé au département ?
À 1 420 €/m², Cast se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Comment estimer un bien à Cast ?
Partez du prix médian de 1 420 €/m² constaté à Cast, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Cast
Page mise à jour le 14 octobre 2026.