Finistère · 5 085 habitants
Ce que valent les biens vendus à Châteaulin
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie20 km²
- Code postal29150
- IntercommunalitéCC Pleyben-Châteaulin-Porzay
Où se situe Châteaulin dans Finistère ?
Plus chère que 14 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 84 % de maisons, 16 % d'appartements — pour une surface médiane de 86 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,7 % de logements F ou G sur les 1 146 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 610 €/m², soit 27,1 % sous les 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (0 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Châteaulin
Point de départ : 1 610 €/m² en médiane à Châteaulin (1 660 €/m² pour une maison, 1 370 €/m² pour un appartement), d'après 140 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 86 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 138 460 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 1 650 €/m² |
| 2024 | 45 | 1 550 €/m² |
| 2025 | 45 | 1 650 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 146 diagnostics réalisés à Châteaulin depuis juillet 2021. 9,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 140 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 167 200 € | 1 672 |
| 11/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 85 000 € | 1 889 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 139 000 € | 1 158 |
| 10/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 280 000 € | 1 400 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 157 500 € | 2 158 |
| 10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 130 000 € | 1 130 |
| 09/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 160 000 € | 1 524 |
| 09/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 204 950 € | 1 990 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 158 000 € | 1 816 |
| 09/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 130 000 € | 1 831 |
| 08/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 85 000 € | 1 197 |
| 08/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 195 100 € | 2 295 |
| 08/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 143 000 € | 2 200 |
| 08/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 147 202 € | 1 533 |
| 08/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 135 000 € | 1 392 |
| 08/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 143 400 € | 2 140 |
| 07/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 75 000 € | 1 500 |
| 07/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 218 000 € | 1 453 |
| 07/2025 | Maison | 79 m² | 2 | 180 000 € | 2 278 |
| 07/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 300 000 € | 2 083 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 154 000 € | 1 711 |
| 07/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 40 000 € | 870 |
| 07/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 150 000 € | 1 304 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 170 000 € | 1 545 |
| 07/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 203 100 € | 1 736 |
| 07/2025 | Maison | 125 m² | 2 | 363 000 € | 2 904 |
| 06/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 157 140 € | 1 654 |
| 06/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 114 000 € | 2 426 |
| 06/2025 | Maison | 127 m² | 7 | 247 350 € | 1 948 |
| 06/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 153 550 € | 2 194 |
| 05/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 198 000 € | 1 303 |
| 05/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 135 431 € | 2 021 |
| 05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 122 000 € | 1 525 |
| 05/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 90 000 € | 1 731 |
| 05/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 151 000 € | 981 |
| 04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 253 000 € | 1 946 |
| 04/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 178 000 € | 1 271 |
| 04/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 110 000 € | 1 549 |
| 03/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 149 000 € | 1 693 |
| 03/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 81 000 € | 1 473 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Châteaulin
Quel est le prix au m² à Châteaulin ?
Le prix médian constaté est de 1 610 €/m², d'après 140 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Châteaulin ?
Une maison se vend en médiane 1 660 €/m² et un appartement 1 370 €/m².
Quel budget pour acheter à Châteaulin ?
Une maison s'y vend en médiane 150 500 €, un appartement 88 000 €.
L'immobilier est-il cher à Châteaulin comparé au département ?
À 1 610 €/m², Châteaulin se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Comment estimer un bien à Châteaulin ?
Partez du prix médian de 1 610 €/m² constaté à Châteaulin, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Châteaulin
Page mise à jour le 14 octobre 2026.