Côtes-d'Armor · 2 259 habitants

Ce que valent les biens vendus à Trémuson

2 240 €/m² prix médian constaté sur 65 ventes réelles, de janvier 2023 à décembre 2025

Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →

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  • Superficie6 km²
  • Code postal22440
  • IntercommunalitéCA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Maison 2 240 €/m² soit 211 500 € médian
Appartement — trop peu de ventes
Surface médiane 95 m² 97 % de maisons
Parc classé F ou G 9 % sur 277 diagnostics

Ces chiffres reposent sur 65 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.

Où se situe Trémuson dans Côtes-d'Armor ?

Plus chère que 66 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.

2 240 €/m²
Les moins chères Médiane Côtes-d'Armor : 2 110 €/m² Les plus chères

Ce que disent les chiffres

  • Le marché de Trémuson est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 95 m².
  • Le parc est plutôt bien classé : 8,7 % de logements F ou G sur les 277 diagnostics réalisés dans la commune.

Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025

  • De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 240 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
  • Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+1,8 %).

La dispersion des prix

Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.

9
1 000
11
1 500
19
2 000
17
2 500
4
3 000
Tranche contenant le prix médian Autres tranches Prix au m² (€)

Estimer un bien à Trémuson

Point de départ : 2 240 €/m² en médiane à Trémuson, d'après 65 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 95 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 212 800 €.

Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.

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Le prix au m² selon la surface

Moins de 60 m²
1 950 €/m² 6 ventes
60 à 100 m²
2 450 €/m² 32 ventes
Plus de 100 m²
2 210 €/m² 27 ventes

Année par année

Volume de ventes et prix médian par année à Trémuson
AnnéeVentesPrix médian au m²
2023 22 2 260 €/m²
2024 22 2 060 €/m²
2025 21 2 300 €/m²

Performance énergétique du parc

Répartition des 277 diagnostics réalisés à Trémuson depuis juillet 2021. 8,7 % du parc est classé F ou G.

7 %
A
9 %
B
41 %
C
27 %
D
8 %
E
5 %
F
3 %
G
F et G — location interdite (G depuis 2025, F en 2028) A à E

Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.

Les dernières ventes enregistrées

Les 40 transactions les plus récentes sur les 65 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.

Ventes immobilières enregistrées à Trémuson
Date Type Surface Pièces Prix €/m²
12/2025 Maison 81 m² 4 211 596 € 2 612
11/2025 Maison 96 m² 4 240 000 € 2 500
11/2025 Maison 108 m² 4 205 000 € 1 898
11/2025 Maison 81 m² 4 211 954 € 2 617
11/2025 Maison 76 m² 4 212 000 € 2 789
10/2025 Maison 171 m² 5 634 560 € 3 711
08/2025 Maison 115 m² 5 265 000 € 2 304
07/2025 Maison 116 m² 5 242 400 € 2 090
07/2025 Maison 114 m² 4 195 000 € 1 711
07/2025 Maison 134 m² 6 300 899 € 2 246

Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.

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Questions fréquentes sur Trémuson

Quel est le prix au m² à Trémuson ?

Le prix médian constaté est de 2 240 €/m², d'après 65 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.

Quel budget pour acheter à Trémuson ?

Une maison s'y vend en médiane 211 500 €.

L'immobilier est-il cher à Trémuson comparé au département ?

À 2 240 €/m², Trémuson se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).

Les prix montent-ils à Trémuson ?

Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 1,8 %.

Comment estimer un bien à Trémuson ?

Partez du prix médian de 2 240 €/m² constaté à Trémuson, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.

Ces prix sont-ils fiables ?

Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.

À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?

Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.

Autour de Trémuson

Toutes les communes de Côtes-d'Armor →

Page mise à jour le 14 octobre 2026.

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