Côtes-d'Armor · 7 454 habitants
Combien vaut un bien à Pordic ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie34 km²
- Code postal22590
- IntercommunalitéCA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Où se situe Pordic dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 76 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Pordic est un marché de maisons : 91 % des ventes. La surface médiane vendue est de 97 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11,5 % de logements F ou G sur les 943 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 520 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+3,2 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Pordic
Point de départ : 2 520 €/m² en médiane à Pordic (2 480 €/m² pour une maison, 2 850 €/m² pour un appartement), d'après 215 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 97 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 244 440 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 75 | 2 510 €/m² |
| 2024 | 84 | 2 470 €/m² |
| 2025 | 56 | 2 590 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 943 diagnostics réalisés à Pordic depuis juillet 2021. 11,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 215 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 110 000 € | 1 122 |
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 345 000 € | 3 632 |
| 11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 |
| 11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 245 000 € | 2 290 |
| 11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 273 684 € | 3 110 |
| 11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 360 000 € | 2 880 |
| 10/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 215 000 € | 3 116 |
| 10/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 95 482 € | 909 |
| 10/2025 | Maison | 98 m² | 2 | 110 000 € | 1 122 |
| 10/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 308 100 € | 3 021 |
| 10/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 380 000 € | 2 815 |
| 10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 302 000 € | 2 849 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 |
| 09/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 328 500 € | 3 099 |
| 09/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 120 000 € | 1 622 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 150 000 € | 1 724 |
| 09/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 271 400 € | 2 687 |
| 09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 170 000 € | 1 545 |
| 08/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 245 000 € | 2 988 |
| 08/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 181 000 € | 2 479 |
| 07/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 195 000 € | 2 468 |
| 07/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 206 000 € | 3 433 |
| 07/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 243 000 € | 2 406 |
| 07/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 144 000 € | 2 400 |
| 07/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 120 000 € | 2 105 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 188 000 € | 2 350 |
| 06/2025 | Maison | 130 m² | 7 | 290 000 € | 2 231 |
| 06/2025 | Maison | 127 m² | 3 | 532 000 € | 4 189 |
| 06/2025 | Maison | 114 m² | 7 | 255 000 € | 2 237 |
| 06/2025 | Maison | 43 m² | 1 | 127 000 € | 2 953 |
| 06/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 163 000 € | 2 587 |
| 05/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 173 000 € | 2 471 |
| 05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 145 000 € | 3 625 |
| 05/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 245 000 € | 3 101 |
| 04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 354 500 € | 3 344 |
| 04/2025 | Maison | 138 m² | 9 | 320 000 € | 2 319 |
| 04/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 266 000 € | 2 558 |
| 04/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 215 000 € | 2 194 |
| 04/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 205 820 € | 2 983 |
| 04/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 195 000 € | 3 305 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Pordic
Quel est le prix au m² à Pordic ?
Le prix médian constaté est de 2 520 €/m², d'après 215 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Pordic ?
Une maison se vend en médiane 2 480 €/m² et un appartement 2 850 €/m².
Quel budget pour acheter à Pordic ?
Une maison s'y vend en médiane 250 000 €, un appartement 148 500 €.
L'immobilier est-il cher à Pordic comparé au département ?
À 2 520 €/m², Pordic se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Pordic ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 3,2 %.
Comment estimer un bien à Pordic ?
Partez du prix médian de 2 520 €/m² constaté à Pordic, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Pordic
Page mise à jour le 14 octobre 2026.