Côtes-d'Armor · 14 425 habitants

Le marché immobilier de Plérin, vente par vente

2 750 €/m² prix médian constaté sur 518 ventes réelles, de janvier 2023 à décembre 2025

Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →

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  • Superficie28 km²
  • Code postal22190
  • IntercommunalitéCA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Maison 2 680 €/m² soit 250 000 € médian
Appartement 3 030 €/m² soit 142 500 € médian
Surface médiane 86 m² 78 % de maisons
Parc classé F ou G 10 % sur 2 670 diagnostics

Où se situe Plérin dans Côtes-d'Armor ?

Plus chère que 82 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.

2 750 €/m²
Les moins chères Médiane Côtes-d'Armor : 2 110 €/m² Les plus chères

Ce que disent les chiffres

  • Le marché est partagé — 78 % de maisons, 22 % d'appartements — pour une surface médiane de 86 m².
  • Le parc est plutôt bien classé : 10,2 % de logements F ou G sur les 2 670 diagnostics réalisés dans la commune.

Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025

  • De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 2 750 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département, soit 30,3 % de plus.
  • Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (0 %).

La dispersion des prix

Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.

27
1 000
65
1 500
105
2 000
123
2 500
86
3 000
47
3 500
15
4 000
17
4 500
12
5 000
Tranche contenant le prix médian Autres tranches Prix au m² (€)

Estimer un bien à Plérin

Point de départ : 2 750 €/m² en médiane à Plérin (2 680 €/m² pour une maison, 3 030 €/m² pour un appartement), d'après 518 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 86 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 236 500 €.

Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.

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Le prix au m² selon la surface

Moins de 60 m²
3 120 €/m² 107 ventes
60 à 100 m²
2 520 €/m² 217 ventes
Plus de 100 m²
2 760 €/m² 194 ventes

Année par année

Volume de ventes et prix médian par année à Plérin
AnnéeVentesPrix médian au m²
2023 168 2 740 €/m²
2024 161 2 770 €/m²
2025 189 2 740 €/m²

Performance énergétique du parc

Répartition des 2 670 diagnostics réalisés à Plérin depuis juillet 2021. 10,2 % du parc est classé F ou G.

2 %
A
3 %
B
36 %
C
36 %
D
13 %
E
6 %
F
4 %
G
F et G — location interdite (G depuis 2025, F en 2028) A à E

Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.

Les dernières ventes enregistrées

Les 40 transactions les plus récentes sur les 518 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.

Ventes immobilières enregistrées à Plérin
Date Type Surface Pièces Prix €/m²
12/2025 Maison 189 m² 8 560 000 € 2 963
12/2025 Maison 83 m² 3 205 000 € 2 470
12/2025 Maison 159 m² 6 624 000 € 3 925
12/2025 Maison 125 m² 5 358 000 € 2 864
12/2025 Maison 83 m² 1 407 900 € 4 914
12/2025 Maison 107 m² 5 352 000 € 3 290
12/2025 Maison 69 m² 2 144 400 € 2 093
11/2025 Maison 110 m² 3 324 000 € 2 945
11/2025 Maison 93 m² 4 258 000 € 2 774
11/2025 Maison 113 m² 5 142 000 € 1 257

Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.

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Questions fréquentes sur Plérin

Quel est le prix au m² à Plérin ?

Le prix médian constaté est de 2 750 €/m², d'après 518 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.

Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Plérin ?

Une maison se vend en médiane 2 680 €/m² et un appartement 3 030 €/m².

Quel budget pour acheter à Plérin ?

Une maison s'y vend en médiane 250 000 €, un appartement 142 500 €.

L'immobilier est-il cher à Plérin comparé au département ?

À 2 750 €/m², Plérin se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).

Comment estimer un bien à Plérin ?

Partez du prix médian de 2 750 €/m² constaté à Plérin, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.

Ces prix sont-ils fiables ?

Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.

À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?

Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.

Autour de Plérin

Toutes les communes de Côtes-d'Armor →

Page mise à jour le 14 octobre 2026.

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