Côtes-d'Armor · 8 450 habitants
Le marché immobilier de Trégueux, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie14 km²
- Code postal22950
- IntercommunalitéCA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Où se situe Trégueux dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 57 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Trégueux est un marché de maisons : 88 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 850 et 2 450 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 2 490 €/m² sous 60 m², contre 1 970 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 26,4 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 150 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Trégueux
Point de départ : 2 150 €/m² en médiane à Trégueux (2 120 €/m² pour une maison, 2 360 €/m² pour un appartement), d'après 284 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 92 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 197 800 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 93 | 2 190 €/m² |
| 2024 | 88 | 2 210 €/m² |
| 2025 | 103 | 2 080 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 404 diagnostics réalisés à Trégueux depuis juillet 2021. 9,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 284 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 188 500 € | 1 729 |
| 12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 81 000 € | 2 314 |
| 12/2025 | Maison | 228 m² | 9 | 575 000 € | 2 522 |
| 11/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 215 000 € | 1 838 |
| 11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 165 000 € | 1 941 |
| 11/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 215 730 € | 2 035 |
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 281 000 € | 2 555 |
| 11/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 254 000 € | 1 910 |
| 10/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 230 000 € | 1 855 |
| 10/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 230 000 € | 2 371 |
| 10/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 93 333 € | 1 125 |
| 10/2025 | Maison | 89 m² | 6 | 225 000 € | 2 528 |
| 10/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 50 000 € | 1 667 |
| 10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 150 900 € | 2 358 |
| 09/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 250 000 € | 1 880 |
| 09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 153 000 € | 1 962 |
| 09/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 200 000 € | 1 818 |
| 09/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 272 000 € | 2 345 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 203 000 € | 2 538 |
| 09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 205 000 € | 2 733 |
| 09/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 |
| 09/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 132 000 € | 2 129 |
| 09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 70 000 € | 933 |
| 09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 182 000 € | 2 000 |
| 09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 178 950 € | 2 294 |
| 09/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 205 000 € | 2 330 |
| 09/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 143 000 € | 1 663 |
| 09/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 190 500 € | 2 048 |
| 09/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 284 600 € | 1 885 |
| 09/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 235 000 € | 2 156 |
| 09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 217 000 € | 2 309 |
| 08/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 150 000 € | 1 579 |
| 08/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 255 000 € | 2 107 |
| 08/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 168 000 € | 2 240 |
| 08/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 78 000 € | 1 114 |
| 08/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 170 000 € | 1 828 |
| 08/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 226 360 € | 3 329 |
| 08/2025 | Maison | 128 m² | 7 | 180 000 € | 1 406 |
| 08/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 195 000 € | 1 757 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Trégueux
Quel est le prix au m² à Trégueux ?
Le prix médian constaté est de 2 150 €/m², d'après 284 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Trégueux ?
Une maison se vend en médiane 2 120 €/m² et un appartement 2 360 €/m².
Quel budget pour acheter à Trégueux ?
Une maison s'y vend en médiane 200 000 €, un appartement 100 500 €.
L'immobilier est-il cher à Trégueux comparé au département ?
À 2 150 €/m², Trégueux se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Trégueux ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -5,0 %.
Comment estimer un bien à Trégueux ?
Partez du prix médian de 2 150 €/m² constaté à Trégueux, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Trégueux
Page mise à jour le 14 octobre 2026.