Côtes-d'Armor · 3 969 habitants
Le prix de l'immobilier à Quessoy, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie30 km²
- Code postal22120
- IntercommunalitéCA Lamballe Terre et Mer
Ces chiffres reposent sur 69 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Quessoy dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 48 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Quessoy est un marché de maisons : 96 % des ventes. La surface médiane vendue est de 86 m².
- 14,7 % du parc est classé F ou G sur les 429 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le marché est étroit : environ 5,8 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 1 950 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+3,1 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Quessoy
Point de départ : 1 950 €/m² en médiane à Quessoy, d'après 69 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 86 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 167 700 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 940 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 640 €/m² |
| 2025 | 21 | 2 000 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 429 diagnostics réalisés à Quessoy depuis juillet 2021. 14,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 69 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 84 m² | 6 | 150 000 € | 1 786 |
| 10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 124 600 € | 1 538 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 175 000 € | 2 188 |
| 09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 202 500 € | 2 893 |
| 09/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 110 000 € | 1 183 |
| 07/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 128 000 € | 1 778 |
| 07/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 249 000 € | 3 557 |
| 06/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 326 060 € | 1 952 |
| 06/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 211 500 € | 2 403 |
| 06/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 140 000 € | 1 458 |
| 05/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 299 587 € | 3 154 |
| 05/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 220 000 € | 2 340 |
| 05/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 210 000 € | 3 750 |
| 04/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 240 000 € | 2 330 |
| 04/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 140 000 € | 1 443 |
| 03/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 120 000 € | 2 182 |
| 03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 188 000 € | 1 880 |
| 03/2025 | Appartement | 113 m² | 3 | 125 000 € | 1 106 |
| 03/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 140 000 € | 2 000 |
| 01/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 306 000 € | 2 301 |
| 01/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 99 500 € | 1 463 |
| 12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 127 000 € | 2 822 |
| 12/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 130 000 € | 1 161 |
| 12/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 100 000 € | 1 316 |
| 12/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 157 000 € | 2 492 |
| 12/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 235 400 € | 2 047 |
| 12/2024 | Maison | 35 m² | 3 | 73 000 € | 2 086 |
| 10/2024 | Maison | 101 m² | 6 | 165 000 € | 1 634 |
| 10/2024 | Maison | 112 m² | 6 | 185 000 € | 1 652 |
| 09/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 142 000 € | 1 578 |
| 09/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 170 000 € | 3 091 |
| 09/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 150 000 € | 2 083 |
| 09/2024 | Maison | 235 m² | 7 | 299 000 € | 1 272 |
| 07/2024 | Maison | 106 m² | 3 | 100 000 € | 943 |
| 06/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 121 000 € | 2 017 |
| 06/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 210 400 € | 2 732 |
| 05/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 205 000 € | 2 050 |
| 05/2024 | Maison | 115 m² | 6 | 155 000 € | 1 348 |
| 05/2024 | Maison | 123 m² | 7 | 188 500 € | 1 533 |
| 05/2024 | Maison | 144 m² | 6 | 230 000 € | 1 597 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Quessoy
Quel est le prix au m² à Quessoy ?
Le prix médian constaté est de 1 950 €/m², d'après 69 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Quessoy ?
Une maison s'y vend en médiane 161 000 €.
L'immobilier est-il cher à Quessoy comparé au département ?
À 1 950 €/m², Quessoy se situe en dessous de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Quessoy ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 3,1 %.
Comment estimer un bien à Quessoy ?
Partez du prix médian de 1 950 €/m² constaté à Quessoy, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Quessoy
Page mise à jour le 14 octobre 2026.