Côtes-d'Armor · 2 466 habitants
Ce que valent les biens vendus à Ploumilliau
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie35 km²
- Code postal22300
- IntercommunalitéCA Lannion-Trégor Communauté
Ces chiffres reposent sur 54 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Ploumilliau dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 50 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Ploumilliau est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- 20,1 % du parc est classé F ou G sur les 249 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a progressé de 15,7 % entre 2023 et 2025.
- De février 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 1 970 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Ploumilliau
Point de départ : 1 970 €/m² en médiane à Ploumilliau, d'après 54 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 90 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 177 300 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 720 €/m² |
| 2024 | 22 | 2 200 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 990 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 249 diagnostics réalisés à Ploumilliau depuis juillet 2021. 20,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 54 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 332 000 € | 2 243 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 2 | 175 000 € | 1 989 |
| 11/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 180 000 € | 2 069 |
| 09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 62 500 € | 893 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 171 000 € | 2 138 |
| 08/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 160 000 € | 1 345 |
| 07/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 232 462 € | 2 421 |
| 07/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 200 000 € | 1 961 |
| 06/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 265 000 € | 1 803 |
| 05/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 168 000 € | 1 448 |
| 04/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 224 400 € | 1 713 |
| 04/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 165 000 € | 1 447 |
| 03/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 |
| 03/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 429 000 € | 2 715 |
| 03/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 220 000 € | 3 284 |
| 03/2025 | Maison | 37 m² | 2 | 135 000 € | 3 649 |
| 01/2025 | Maison | 149 m² | 3 | 160 000 € | 1 074 |
| 12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 203 550 € | 2 544 |
| 12/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 215 000 € | 2 087 |
| 11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 105 000 € | 1 313 |
| 11/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 175 000 € | 2 397 |
| 10/2024 | Maison | 100 m² | 6 | 195 183 € | 1 952 |
| 09/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 |
| 09/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 115 000 € | 1 716 |
| 09/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 103 150 € | 1 719 |
| 09/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 260 000 € | 4 815 |
| 08/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 181 000 € | 3 175 |
| 08/2024 | Maison | 165 m² | 7 | 641 648 € | 3 889 |
| 08/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 |
| 07/2024 | Maison | 54 m² | 1 | 75 000 € | 1 389 |
| 07/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 |
| 07/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 110 000 € | 1 594 |
| 07/2024 | Maison | 102 m² | 3 | 120 000 € | 1 176 |
| 07/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 254 000 € | 2 352 |
| 06/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 175 000 € | 2 303 |
| 06/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 105 000 € | 1 313 |
| 03/2024 | Maison | 37 m² | 2 | 160 000 € | 4 324 |
| 02/2024 | Maison | 148 m² | 3 | 170 000 € | 1 149 |
| 02/2024 | Maison | 268 m² | 7 | 872 692 € | 3 256 |
| 12/2023 | Maison | 70 m² | 4 | 92 000 € | 1 314 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Ploumilliau ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Ploumilliau
Quel est le prix au m² à Ploumilliau ?
Le prix médian constaté est de 1 970 €/m², d'après 54 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Ploumilliau ?
Une maison s'y vend en médiane 175 000 €.
L'immobilier est-il cher à Ploumilliau comparé au département ?
À 1 970 €/m², Ploumilliau se situe en dessous de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Ploumilliau ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 15,7 %.
Comment estimer un bien à Ploumilliau ?
Partez du prix médian de 1 970 €/m² constaté à Ploumilliau, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Ploumilliau
Page mise à jour le 14 octobre 2026.