Côtes-d'Armor · 20 315 habitants

Ce que valent les biens vendus à Lannion

2 230 €/m² prix médian constaté sur 681 ventes réelles, de janvier 2023 à décembre 2025

Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →

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  • Superficie47 km²
  • Code postal22300
  • IntercommunalitéCA Lannion-Trégor Communauté
Maison 2 270 €/m² soit 195 000 € médian
Appartement 2 160 €/m² soit 107 000 € médian
Surface médiane 74 m² 64 % de maisons
Parc classé F ou G 6 % sur 5 073 diagnostics

Où se situe Lannion dans Côtes-d'Armor ?

Plus chère que 65 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.

2 230 €/m²
Les moins chères Médiane Côtes-d'Armor : 2 110 €/m² Les plus chères

Ce que disent les chiffres

  • Le marché est partagé — 64 % de maisons, 36 % d'appartements — pour une surface médiane de 74 m².
  • Le parc est plutôt bien classé : 6,3 % de logements F ou G sur les 5 073 diagnostics réalisés dans la commune.

Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025

  • De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 230 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
  • Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+6,7 %).

La dispersion des prix

Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.

60
1 000
171
1 500
224
2 000
139
2 500
47
3 000
Tranche contenant le prix médian Autres tranches Prix au m² (€)

Estimer un bien à Lannion

Point de départ : 2 230 €/m² en médiane à Lannion (2 270 €/m² pour une maison, 2 160 €/m² pour un appartement), d'après 681 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 74 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 165 020 €.

Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.

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Le prix au m² selon la surface

Moins de 60 m²
2 300 €/m² 209 ventes
60 à 100 m²
2 140 €/m² 311 ventes
Plus de 100 m²
2 280 €/m² 161 ventes

Année par année

Volume de ventes et prix médian par année à Lannion
AnnéeVentesPrix médian au m²
2023 231 2 100 €/m²
2024 229 2 310 €/m²
2025 221 2 240 €/m²

Performance énergétique du parc

Répartition des 5 073 diagnostics réalisés à Lannion depuis juillet 2021. 6,3 % du parc est classé F ou G.

1 %
A
2 %
B
34 %
C
44 %
D
12 %
E
4 %
F
2 %
G
F et G — location interdite (G depuis 2025, F en 2028) A à E

Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.

Les dernières ventes enregistrées

Les 40 transactions les plus récentes sur les 681 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.

Ventes immobilières enregistrées à Lannion
Date Type Surface Pièces Prix €/m²
12/2025 Maison 125 m² 5 372 750 € 2 982
12/2025 Maison 79 m² 4 184 000 € 2 329
12/2025 Maison 49 m² 2 185 000 € 3 776
12/2025 Appartement 46 m² 2 80 310 € 1 746
12/2025 Maison 110 m² 5 346 000 € 3 145
12/2025 Maison 70 m² 3 250 000 € 3 571
12/2025 Appartement 54 m² 2 118 000 € 2 185
12/2025 Maison 97 m² 5 266 425 € 2 747
12/2025 Appartement 52 m² 2 125 000 € 2 404
12/2025 Maison 124 m² 6 293 500 € 2 367

Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.

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Questions fréquentes sur Lannion

Quel est le prix au m² à Lannion ?

Le prix médian constaté est de 2 230 €/m², d'après 681 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.

Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Lannion ?

Une maison se vend en médiane 2 270 €/m² et un appartement 2 160 €/m².

Quel budget pour acheter à Lannion ?

Une maison s'y vend en médiane 195 000 €, un appartement 107 000 €.

L'immobilier est-il cher à Lannion comparé au département ?

À 2 230 €/m², Lannion se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).

Les prix montent-ils à Lannion ?

Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 6,7 %.

Comment estimer un bien à Lannion ?

Partez du prix médian de 2 230 €/m² constaté à Lannion, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.

Ces prix sont-ils fiables ?

Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.

À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?

Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.

Autour de Lannion

Toutes les communes de Côtes-d'Armor →

Page mise à jour le 14 octobre 2026.

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