Côtes-d'Armor · 3 780 habitants
Ce que valent les biens vendus à Ploubezre
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie31 km²
- Code postal22300
- IntercommunalitéCA Lannion-Trégor Communauté
Où se situe Ploubezre dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 55 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Ploubezre est un marché de maisons : 89 % des ventes. La surface médiane vendue est de 86 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 720 et 2 340 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le rythme des ventes a nettement ralenti entre 2023 et 2025 : 31,6 % de transactions en moins.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 120 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+0,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Ploubezre
Point de départ : 2 120 €/m² en médiane à Ploubezre (2 070 €/m² pour une maison, 2 180 €/m² pour un appartement), d'après 131 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 86 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 182 320 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 2 130 €/m² |
| 2024 | 35 | 1 960 €/m² |
| 2025 | 39 | 2 140 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 412 diagnostics réalisés à Ploubezre depuis juillet 2021. 11,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 131 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 |
| 12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 277 925 € | 2 672 |
| 12/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 132 000 € | 3 300 |
| 12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 100 000 € | 1 538 |
| 12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 160 000 € | 1 455 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 139 000 € | 2 317 |
| 10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 234 500 € | 2 212 |
| 10/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 185 665 € | 1 752 |
| 10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 280 000 € | 2 435 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 255 000 € | 2 550 |
| 10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 200 000 € | 2 151 |
| 10/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 168 000 € | 1 714 |
| 09/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 |
| 09/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 112 500 € | 1 042 |
| 08/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 105 000 € | 1 221 |
| 08/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 130 000 € | 2 364 |
| 08/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 150 000 € | 1 261 |
| 07/2025 | Maison | 47 m² | 4 | 83 000 € | 1 766 |
| 07/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 115 000 € | 2 300 |
| 06/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 275 000 € | 3 667 |
| 05/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 |
| 05/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 388 000 € | 2 587 |
| 05/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 315 000 € | 2 143 |
| 05/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 207 000 € | 1 899 |
| 04/2025 | Maison | 165 m² | 4 | 399 900 € | 2 424 |
| 03/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 120 000 € | 1 558 |
| 03/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 296 000 € | 2 056 |
| 03/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 128 000 € | 2 207 |
| 03/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 113 000 € | 2 457 |
| 03/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 205 000 € | 2 384 |
| 03/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 96 000 € | 2 133 |
| 03/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 300 000 € | 2 500 |
| 03/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 243 000 € | 2 337 |
| 03/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 149 000 € | 1 961 |
| 02/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 138 000 € | 1 122 |
| 02/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 95 000 € | 2 209 |
| 02/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 282 580 € | 1 922 |
| 01/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 61 000 € | 803 |
| 01/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 |
| 12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 260 000 € | 2 737 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Ploubezre
Quel est le prix au m² à Ploubezre ?
Le prix médian constaté est de 2 120 €/m², d'après 131 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Ploubezre ?
Une maison se vend en médiane 2 070 €/m² et un appartement 2 180 €/m².
Quel budget pour acheter à Ploubezre ?
Une maison s'y vend en médiane 169 000 €, un appartement 113 000 €.
L'immobilier est-il cher à Ploubezre comparé au département ?
À 2 120 €/m², Ploubezre se situe au-dessus de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Ploubezre ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 0,5 %.
Comment estimer un bien à Ploubezre ?
Partez du prix médian de 2 120 €/m² constaté à Ploubezre, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Ploubezre
Page mise à jour le 14 octobre 2026.