Côtes-d'Armor · 1 299 habitants
Le prix de l'immobilier à Le Vieux-Marché, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie22 km²
- Code postal22420
- IntercommunalitéCA Lannion-Trégor Communauté
Ces chiffres reposent sur 41 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Le Vieux-Marché dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 29 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 27,9 % des logements sont classés F ou G sur les 165 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Le Vieux-Marché est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 76 m².
Observations portant sur les ventes de février 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De février 2023 à octobre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 730 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Le Vieux-Marché
Point de départ : 1 730 €/m² en médiane à Le Vieux-Marché, d'après 41 ventes enregistrées entre février 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 76 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 131 480 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 810 €/m² |
| 2024 | 9 | trop peu de ventes |
| 2025 | 12 | 1 630 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 165 diagnostics réalisés à Le Vieux-Marché depuis juillet 2021. 27,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 41 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 190 m² | 7 | 450 000 € | 2 368 |
| 09/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 121 500 € | 2 095 |
| 08/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 265 000 € | 1 721 |
| 07/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 190 000 € | 1 418 |
| 07/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 110 000 € | 3 056 |
| 06/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 247 000 € | 1 727 |
| 05/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 90 000 € | 849 |
| 04/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 83 000 € | 912 |
| 04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 240 000 € | 2 791 |
| 02/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 150 000 € | 1 531 |
| 02/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 135 100 € | 938 |
| 01/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 43 000 € | 1 194 |
| 12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 |
| 12/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 90 600 € | 1 589 |
| 11/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 153 000 € | 2 284 |
| 11/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 107 000 € | 1 486 |
| 08/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 59 000 € | 983 |
| 08/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 |
| 08/2024 | Maison | 48 m² | 2 | 40 000 € | 833 |
| 02/2024 | Maison | 154 m² | 3 | 220 000 € | 1 429 |
| 02/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 133 550 € | 1 781 |
| 12/2023 | Maison | 62 m² | 3 | 123 000 € | 1 984 |
| 12/2023 | Maison | 58 m² | 2 | 106 600 € | 1 838 |
| 12/2023 | Maison | 85 m² | 5 | 349 000 € | 4 106 |
| 11/2023 | Maison | 53 m² | 1 | 55 000 € | 1 038 |
| 11/2023 | Maison | 90 m² | 5 | 114 000 € | 1 267 |
| 10/2023 | Maison | 50 m² | 4 | 103 000 € | 2 060 |
| 09/2023 | Maison | 68 m² | 3 | 71 500 € | 1 051 |
| 09/2023 | Maison | 139 m² | 6 | 148 000 € | 1 065 |
| 09/2023 | Maison | 76 m² | 3 | 157 620 € | 2 074 |
| 09/2023 | Maison | 120 m² | 5 | 230 000 € | 1 917 |
| 08/2023 | Maison | 84 m² | 3 | 85 000 € | 1 012 |
| 07/2023 | Maison | 123 m² | 3 | 245 000 € | 1 992 |
| 07/2023 | Maison | 40 m² | 1 | 89 500 € | 2 238 |
| 06/2023 | Maison | 115 m² | 6 | 195 121 € | 1 697 |
| 05/2023 | Maison | 112 m² | 6 | 200 000 € | 1 786 |
| 03/2023 | Maison | 65 m² | 2 | 115 000 € | 1 769 |
| 03/2023 | Maison | 164 m² | 5 | 140 000 € | 854 |
| 02/2023 | Maison | 66 m² | 3 | 56 000 € | 848 |
| 02/2023 | Maison | 115 m² | 6 | 260 000 € | 2 261 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Le Vieux-Marché
Quel est le prix au m² à Le Vieux-Marché ?
Le prix médian constaté est de 1 730 €/m², d'après 41 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et octobre 2025.
Quel budget pour acheter à Le Vieux-Marché ?
Une maison s'y vend en médiane 133 500 €.
L'immobilier est-il cher à Le Vieux-Marché comparé au département ?
À 1 730 €/m², Le Vieux-Marché se situe en dessous de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Comment estimer un bien à Le Vieux-Marché ?
Partez du prix médian de 1 730 €/m² constaté à Le Vieux-Marché, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Le Vieux-Marché
Page mise à jour le 14 octobre 2026.