Vendée · 6 385 habitants
Le prix de l'immobilier à Sèvremont, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie89 km²
- Code postal85700
- IntercommunalitéCC du Pays de Pouzauges
Où se situe Sèvremont dans Vendée ?
Plus chère que 22 % des 159 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Sèvremont est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 89 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 10,3 % de logements F ou G sur les 767 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 730 €/m², soit 33,7 % sous les 2 610 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 2 380 €/m² sous 60 m², contre 1 410 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 68,8 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-7,7 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Sèvremont
Point de départ : 1 730 €/m² en médiane à Sèvremont, d'après 127 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 89 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 153 970 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 1 810 €/m² |
| 2024 | 47 | 1 670 €/m² |
| 2025 | 36 | 1 670 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 767 diagnostics réalisés à Sèvremont depuis juillet 2021. 10,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 127 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 190 000 € | 1 959 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 122 850 € | 1 396 |
| 12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 189 500 € | 2 669 |
| 12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 170 000 € | 1 910 |
| 12/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 173 000 € | 1 491 |
| 12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 122 000 € | 1 151 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 177 500 € | 1 775 |
| 11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 192 000 € | 1 794 |
| 11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 125 000 € | 1 276 |
| 10/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 156 250 € | 1 594 |
| 10/2025 | Maison | 113 m² | 3 | 130 000 € | 1 150 |
| 09/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 114 000 € | 1 781 |
| 08/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 170 000 € | 1 288 |
| 08/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 135 500 € | 1 594 |
| 08/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 230 000 € | 2 347 |
| 08/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 78 000 € | 1 200 |
| 07/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 120 000 € | 1 463 |
| 07/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 183 500 € | 1 731 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 160 956 € | 1 610 |
| 06/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 87 500 € | 1 167 |
| 06/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 168 000 € | 1 151 |
| 05/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 196 000 € | 2 000 |
| 04/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 200 000 € | 1 538 |
| 04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 58 956 € | 983 |
| 04/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 130 000 € | 2 000 |
| 03/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 114 000 € | 1 754 |
| 03/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 165 000 € | 1 774 |
| 03/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 131 270 € | 1 774 |
| 02/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 144 000 € | 1 200 |
| 02/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 193 000 € | 1 771 |
| 02/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 200 000 € | 2 041 |
| 01/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 135 500 € | 1 111 |
| 01/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 247 000 € | 4 186 |
| 01/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 190 000 € | 2 184 |
| 01/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 165 000 € | 1 833 |
| 01/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 134 500 € | 1 345 |
| 12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 155 000 € | 1 667 |
| 12/2024 | Maison | 200 m² | 5 | 165 000 € | 825 |
| 12/2024 | Maison | 48 m² | 1 | 50 000 € | 1 042 |
| 12/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 220 000 € | 2 340 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Sèvremont
Quel est le prix au m² à Sèvremont ?
Le prix médian constaté est de 1 730 €/m², d'après 127 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Sèvremont ?
Une maison s'y vend en médiane 150 000 €.
L'immobilier est-il cher à Sèvremont comparé au département ?
À 1 730 €/m², Sèvremont se situe en dessous de la médiane du Vendée (2 610 €/m²).
Les prix montent-ils à Sèvremont ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -7,7 %.
Comment estimer un bien à Sèvremont ?
Partez du prix médian de 1 730 €/m² constaté à Sèvremont, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Sèvremont
Page mise à jour le 14 octobre 2026.