Vendée · 2 419 habitants
Combien vaut un bien à Saint-Denis-la-Chevasse ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie40 km²
- Code postal85170
- IntercommunalitéCC de Vie et Boulogne
Ces chiffres reposent sur 46 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Denis-la-Chevasse dans Vendée ?
Plus chère que 26 % des 159 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Denis-la-Chevasse est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 8,9 % de logements F ou G sur les 349 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 830 €/m², soit 29,9 % sous les 2 610 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Denis-la-Chevasse
Point de départ : 1 830 €/m² en médiane à Saint-Denis-la-Chevasse, d'après 46 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 92 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 168 360 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 670 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 050 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 050 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 349 diagnostics réalisés à Saint-Denis-la-Chevasse depuis juillet 2021. 8,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 46 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 230 000 € | 2 054 |
| 12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 178 000 € | 1 745 |
| 12/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 408 250 € | 2 740 |
| 11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 155 000 € | 1 761 |
| 11/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 154 200 € | 1 676 |
| 10/2025 | Maison | 230 m² | 5 | 351 800 € | 1 530 |
| 09/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 187 000 € | 2 562 |
| 09/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 35 000 € | 1 458 |
| 08/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 265 308 € | 2 527 |
| 07/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 410 000 € | 3 565 |
| 07/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 153 000 € | 1 177 |
| 07/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 102 000 € | 1 672 |
| 07/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 168 000 € | 2 270 |
| 04/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 240 000 € | 3 158 |
| 04/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 120 000 € | 1 538 |
| 03/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 154 000 € | 2 169 |
| 02/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 102 000 € | 1 619 |
| 02/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 220 000 € | 2 340 |
| 01/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 380 000 € | 2 054 |
| 01/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 300 000 € | 2 381 |
| 12/2024 | Maison | 51 m² | 2 | 70 500 € | 1 382 |
| 10/2024 | Maison | 109 m² | 3 | 205 000 € | 1 881 |
| 08/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 320 000 € | 3 265 |
| 07/2024 | Maison | 132 m² | 4 | 255 500 € | 1 936 |
| 07/2024 | Maison | 268 m² | 10 | 690 000 € | 2 575 |
| 06/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 149 000 € | 2 159 |
| 06/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 180 000 € | 2 308 |
| 06/2024 | Maison | 80 m² | 2 | 130 000 € | 1 625 |
| 04/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 85 000 € | 1 371 |
| 04/2024 | Maison | 86 m² | 3 | 138 000 € | 1 605 |
| 02/2024 | Maison | 20 m² | 1 | 50 000 € | 2 500 |
| 02/2024 | Maison | 155 m² | 5 | 175 000 € | 1 129 |
| 01/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 175 000 € | 2 333 |
| 01/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 212 378 € | 2 360 |
| 12/2023 | Maison | 166 m² | 4 | 295 000 € | 1 777 |
| 11/2023 | Maison | 180 m² | 5 | 322 000 € | 1 789 |
| 08/2023 | Maison | 86 m² | 3 | 85 000 € | 988 |
| 07/2023 | Maison | 120 m² | 5 | 130 000 € | 1 083 |
| 07/2023 | Maison | 92 m² | 6 | 81 100 € | 882 |
| 06/2023 | Maison | 153 m² | 5 | 252 000 € | 1 647 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Denis-la-Chevasse
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-la-Chevasse ?
Le prix médian constaté est de 1 830 €/m², d'après 46 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Saint-Denis-la-Chevasse ?
Une maison s'y vend en médiane 176 500 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Denis-la-Chevasse comparé au département ?
À 1 830 €/m², Saint-Denis-la-Chevasse se situe en dessous de la médiane du Vendée (2 610 €/m²).
Comment estimer un bien à Saint-Denis-la-Chevasse ?
Partez du prix médian de 1 830 €/m² constaté à Saint-Denis-la-Chevasse, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Denis-la-Chevasse
Page mise à jour le 14 octobre 2026.