Vendée · 2 727 habitants
Ce que valent les biens vendus à Saint-Christophe-du-Ligneron
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie42 km²
- Code postal85670
- IntercommunalitéCC Challans-Gois Communauté
Ces chiffres reposent sur 80 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Christophe-du-Ligneron dans Vendée ?
Plus chère que 51 % des 159 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Christophe-du-Ligneron est un marché de maisons : 99 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11,4 % de logements F ou G sur les 343 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 170 €/m² contre 2 610 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-0,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Christophe-du-Ligneron
Point de départ : 2 170 €/m² en médiane à Saint-Christophe-du-Ligneron, d'après 80 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 90 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 195 300 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 2 180 €/m² |
| 2024 | 27 | 2 180 €/m² |
| 2025 | 29 | 2 160 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 343 diagnostics réalisés à Saint-Christophe-du-Ligneron depuis juillet 2021. 11,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 80 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 185 000 € | 2 151 |
| 12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 160 000 € | 2 162 |
| 12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 205 000 € | 2 253 |
| 12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 168 000 € | 1 120 |
| 12/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 298 000 € | 2 144 |
| 12/2025 | Maison | 86 m² | 1 | 190 000 € | 2 209 |
| 10/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 263 000 € | 2 104 |
| 09/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 299 900 € | 2 856 |
| 09/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 329 900 € | 2 408 |
| 09/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 320 000 € | 2 207 |
| 08/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 205 000 € | 2 887 |
| 08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 180 000 € | 1 651 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 175 000 € | 2 188 |
| 07/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 227 000 € | 2 609 |
| 07/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 145 000 € | 1 747 |
| 07/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 |
| 07/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 |
| 07/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 91 091 € | 1 360 |
| 06/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 175 000 € | 1 591 |
| 06/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 275 000 € | 2 619 |
| 06/2025 | Appartement | 67 m² | 1 | 279 000 € | 4 164 |
| 04/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 220 000 € | 2 821 |
| 04/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 185 000 € | 1 595 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 199 000 € | 2 488 |
| 04/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 210 000 € | 2 386 |
| 04/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 100 000 € | 1 408 |
| 03/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 316 000 € | 2 052 |
| 03/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 232 000 € | 2 109 |
| 02/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 70 000 € | 1 458 |
| 12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 115 000 € | 1 150 |
| 12/2024 | Maison | 294 m² | 10 | 550 000 € | 1 871 |
| 12/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 280 000 € | 2 718 |
| 11/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 |
| 11/2024 | Maison | 141 m² | 6 | 170 100 € | 1 206 |
| 10/2024 | Maison | 91 m² | 3 | 185 000 € | 2 033 |
| 10/2024 | Maison | 145 m² | 6 | 170 000 € | 1 172 |
| 10/2024 | Maison | 42 m² | 1 | 120 000 € | 2 857 |
| 10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 139 000 € | 1 390 |
| 09/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 200 000 € | 2 381 |
| 09/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 236 700 € | 2 852 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Christophe-du-Ligneron
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-du-Ligneron ?
Le prix médian constaté est de 2 170 €/m², d'après 80 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Saint-Christophe-du-Ligneron ?
Une maison s'y vend en médiane 199 000 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Christophe-du-Ligneron comparé au département ?
À 2 170 €/m², Saint-Christophe-du-Ligneron se situe en dessous de la médiane du Vendée (2 610 €/m²).
Les prix montent-ils à Saint-Christophe-du-Ligneron ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -0,9 %.
Comment estimer un bien à Saint-Christophe-du-Ligneron ?
Partez du prix médian de 2 170 €/m² constaté à Saint-Christophe-du-Ligneron, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Christophe-du-Ligneron
Page mise à jour le 14 octobre 2026.