Puy-de-Dôme · 3 480 habitants
Les prix pratiqués à Saint-Éloy-les-Mines, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie22 km²
- Code postal63700
- IntercommunalitéCC du Pays de Saint-Eloy
Ces chiffres reposent sur 47 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Éloy-les-Mines dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 0 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 33,7 % des logements sont classés F ou G sur les 933 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Saint-Éloy-les-Mines est un marché de maisons : 94 % des ventes. La surface médiane vendue est de 75 m².
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 080 €/m², soit 48,1 % sous les 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 4,5 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Éloy-les-Mines
Point de départ : 1 080 €/m² en médiane à Saint-Éloy-les-Mines, d'après 47 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 75 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 81 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 200 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 010 €/m² |
| 2025 | 19 | 960 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 933 diagnostics réalisés à Saint-Éloy-les-Mines depuis juillet 2021. 33,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 47 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 119 000 € | 1 293 |
| 11/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 100 000 € | 1 429 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 96 300 € | 803 |
| 11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 95 000 € | 856 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 84 500 € | 939 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 79 900 € | 898 |
| 09/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 73 000 € | 1 304 |
| 09/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 43 000 € | 956 |
| 08/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 93 000 € | 1 134 |
| 07/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 85 000 € | 859 |
| 07/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 |
| 07/2025 | Maison | 38 m² | 3 | 65 000 € | 1 711 |
| 07/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 159 000 € | 975 |
| 06/2025 | Maison | 54 m² | 4 | 50 000 € | 926 |
| 06/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 105 000 € | 840 |
| 04/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 79 147 € | 1 164 |
| 04/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 137 000 € | 3 425 |
| 03/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 48 000 € | 800 |
| 02/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 55 000 € | 846 |
| 12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 79 000 € | 878 |
| 12/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 65 000 € | 1 083 |
| 10/2024 | Maison | 53 m² | 3 | 58 000 € | 1 094 |
| 09/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 48 000 € | 800 |
| 08/2024 | Maison | 153 m² | 7 | 148 000 € | 967 |
| 08/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 65 000 € | 855 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 95 000 € | 1 056 |
| 07/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 57 000 € | 814 |
| 07/2024 | Maison | 75 m² | 5 | 63 000 € | 840 |
| 05/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 100 000 € | 1 149 |
| 04/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 60 000 € | 1 250 |
| 04/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 99 900 € | 1 110 |
| 04/2024 | Maison | 177 m² | 8 | 209 680 € | 1 185 |
| 03/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 67 500 € | 964 |
| 11/2023 | Appartement | 47 m² | 2 | 60 000 € | 1 277 |
| 11/2023 | Maison | 85 m² | 4 | 83 000 € | 976 |
| 10/2023 | Appartement | 30 m² | 1 | 40 000 € | 1 333 |
| 10/2023 | Maison | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 |
| 09/2023 | Maison | 86 m² | 5 | 140 000 € | 1 628 |
| 07/2023 | Maison | 83 m² | 3 | 149 450 € | 1 801 |
| 06/2023 | Maison | 143 m² | 6 | 195 000 € | 1 364 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Éloy-les-Mines
Quel est le prix au m² à Saint-Éloy-les-Mines ?
Le prix médian constaté est de 1 080 €/m², d'après 47 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Saint-Éloy-les-Mines ?
Une maison s'y vend en médiane 83 000 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Éloy-les-Mines comparé au département ?
À 1 080 €/m², Saint-Éloy-les-Mines se situe en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme (2 080 €/m²).
Comment estimer un bien à Saint-Éloy-les-Mines ?
Partez du prix médian de 1 080 €/m² constaté à Saint-Éloy-les-Mines, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Éloy-les-Mines
Page mise à jour le 12 octobre 2026.