Creuse · 1 277 habitants
Combien vaut un bien à Évaux-les-Bains ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie45 km²
- Code postal23110
- IntercommunalitéCC Creuse Confluence
Ces chiffres reposent sur 34 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Évaux-les-Bains dans Creuse ?
Plus chère que 0 % des 9 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 32,1 % des logements sont classés F ou G sur les 296 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Évaux-les-Bains est un marché de maisons : 94 % des ventes. La surface médiane vendue est de 84 m².
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 090 €/m² contre 1 190 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Évaux-les-Bains
Point de départ : 1 090 €/m² en médiane à Évaux-les-Bains, d'après 34 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 84 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 91 560 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Performance énergétique du parc
Répartition des 296 diagnostics réalisés à Évaux-les-Bains depuis juillet 2021. 32,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 34 transactions les plus récentes sur les 34 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 105 000 € | 1 129 |
| 11/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 50 000 € | 909 |
| 06/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 84 000 € | 1 615 |
| 05/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 99 750 € | 824 |
| 05/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 52 000 € | 1 300 |
| 05/2025 | Appartement | 120 m² | 2 | 136 000 € | 1 133 |
| 04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 112 000 € | 1 067 |
| 04/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 50 000 € | 909 |
| 02/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 133 000 € | 1 385 |
| 12/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 171 700 € | 1 385 |
| 12/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 220 000 € | 1 375 |
| 12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 82 700 € | 996 |
| 11/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 120 000 € | 1 348 |
| 07/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 56 000 € | 1 750 |
| 07/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 58 000 € | 806 |
| 06/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 56 940 € | 1 139 |
| 06/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 82 000 € | 1 025 |
| 03/2024 | Maison | 51 m² | 2 | 100 740 € | 1 975 |
| 12/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 76 100 € | 906 |
| 12/2023 | Maison | 62 m² | 4 | 55 000 € | 887 |
| 12/2023 | Maison | 89 m² | 3 | 110 000 € | 1 236 |
| 11/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 |
| 11/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 123 300 € | 1 121 |
| 10/2023 | Maison | 78 m² | 5 | 64 860 € | 832 |
| 09/2023 | Maison | 132 m² | 6 | 179 470 € | 1 360 |
| 07/2023 | Maison | 94 m² | 4 | 115 000 € | 1 223 |
| 07/2023 | Maison | 65 m² | 4 | 64 090 € | 986 |
| 06/2023 | Maison | 88 m² | 3 | 90 000 € | 1 023 |
| 06/2023 | Maison | 108 m² | 5 | 110 000 € | 1 019 |
| 05/2023 | Maison | 84 m² | 3 | 75 000 € | 893 |
| 05/2023 | Maison | 135 m² | 9 | 133 000 € | 985 |
| 04/2023 | Maison | 75 m² | 4 | 65 000 € | 867 |
| 03/2023 | Maison | 75 m² | 5 | 80 000 € | 1 067 |
| 02/2023 | Maison | 68 m² | 2 | 134 500 € | 1 978 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Évaux-les-Bains
Quel est le prix au m² à Évaux-les-Bains ?
Le prix médian constaté est de 1 090 €/m², d'après 34 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Évaux-les-Bains ?
Une maison s'y vend en médiane 95 000 €.
L'immobilier est-il cher à Évaux-les-Bains comparé au département ?
À 1 090 €/m², Évaux-les-Bains se situe en dessous de la médiane du Creuse (1 190 €/m²).
Comment estimer un bien à Évaux-les-Bains ?
Partez du prix médian de 1 090 €/m² constaté à Évaux-les-Bains, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Évaux-les-Bains
Page mise à jour le 12 octobre 2026.