Puy-de-Dôme · 2 665 habitants
Combien vaut un bien à Aigueperse ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie11 km²
- Code postal63260
- IntercommunalitéCC Plaine Limagne
Ces chiffres reposent sur 42 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Aigueperse dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 16 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Aigueperse est un marché de maisons : 86 % des ventes. La surface médiane vendue est de 84 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 10,6 % de logements F ou G sur les 489 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 480 €/m², soit 28,8 % sous les 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 5,3 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2024 (-8,6 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian — tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 480 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 620 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 480 €/m² |
| 2025 | 9 | trop peu de ventes |
Performance énergétique du parc
Répartition des 489 diagnostics réalisés à Aigueperse depuis juillet 2021. 10,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 42 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 88 650 € | 923 |
| 12/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 53 000 € | 1 205 |
| 11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 145 900 € | 1 847 |
| 10/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 215 000 € | 2 560 |
| 09/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 72 000 € | 1 161 |
| 07/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 87 300 € | 1 230 |
| 07/2025 | Maison | 60 m² | 1 | 56 100 € | 935 |
| 03/2025 | Maison | 76 m² | 2 | 89 850 € | 1 182 |
| 02/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 185 500 € | 1 546 |
| 12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 130 000 € | 1 182 |
| 12/2024 | Appartement | 86 m² | 3 | 106 000 € | 1 233 |
| 11/2024 | Maison | 36 m² | 2 | 135 900 € | 3 775 |
| 11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 151 500 € | 1 665 |
| 11/2024 | Maison | 65 m² | 2 | 93 000 € | 1 431 |
| 10/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 175 200 € | 2 433 |
| 10/2024 | Maison | 112 m² | 6 | 111 681 € | 997 |
| 09/2024 | Appartement | 71 m² | 4 | 85 300 € | 1 201 |
| 09/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 102 000 € | 1 522 |
| 09/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 126 600 € | 1 241 |
| 08/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 189 778 € | 1 898 |
| 07/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 215 000 € | 2 688 |
| 07/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 230 670 € | 1 774 |
| 07/2024 | Maison | 58 m² | 2 | 57 000 € | 983 |
| 06/2024 | Appartement | 109 m² | 3 | 103 500 € | 950 |
| 05/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 93 000 € | 1 163 |
| 04/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 190 000 € | 2 184 |
| 03/2024 | Maison | 56 m² | 2 | 100 000 € | 1 786 |
| 12/2023 | Maison | 99 m² | 4 | 142 600 € | 1 440 |
| 12/2023 | Maison | 124 m² | 5 | 205 200 € | 1 655 |
| 08/2023 | Maison | 85 m² | 3 | 164 500 € | 1 935 |
| 08/2023 | Maison | 130 m² | 4 | 114 220 € | 879 |
| 08/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 97 000 € | 1 617 |
| 07/2023 | Maison | 111 m² | 6 | 190 350 € | 1 715 |
| 07/2023 | Maison | 86 m² | 3 | 160 400 € | 1 865 |
| 06/2023 | Appartement | 98 m² | 6 | 218 200 € | 2 227 |
| 06/2023 | Maison | 103 m² | 4 | 143 540 € | 1 394 |
| 06/2023 | Maison | 76 m² | 4 | 73 200 € | 963 |
| 05/2023 | Maison | 183 m² | 7 | 482 500 € | 2 637 |
| 04/2023 | Maison | 140 m² | 7 | 150 170 € | 1 073 |
| 04/2023 | Maison | 33 m² | 1 | 33 000 € | 1 000 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.