Maine-et-Loire · 15 726 habitants
Le prix de l'immobilier à Montrevault-sur-Èvre, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie200 km²
- Code postal49110
- IntercommunalitéCA Mauges Communauté
Où se situe Montrevault-sur-Èvre dans Maine-et-Loire ?
Plus chère que 21 % des 101 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Montrevault-sur-Èvre est un marché de maisons : 99 % des ventes. La surface médiane vendue est de 89 m².
- 13,7 % du parc est classé F ou G sur les 2 182 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 680 €/m², soit 26,3 % sous les 2 280 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-3,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Montrevault-sur-Èvre
Point de départ : 1 680 €/m² en médiane à Montrevault-sur-Èvre, d'après 424 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 89 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 149 520 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 156 | 1 740 €/m² |
| 2024 | 140 | 1 580 €/m² |
| 2025 | 128 | 1 680 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 2 182 diagnostics réalisés à Montrevault-sur-Èvre depuis juillet 2021. 13,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 424 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 253 000 € | 1 794 |
| 12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 218 000 € | 1 817 |
| 12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 199 000 € | 1 860 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 108 640 € | 1 235 |
| 12/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 185 000 € | 1 391 |
| 12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 155 000 € | 1 867 |
| 12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 120 000 € | 1 290 |
| 12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 145 000 € | 2 339 |
| 12/2025 | Maison | 96 m² | 1 | 140 000 € | 1 458 |
| 12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 180 280 € | 2 096 |
| 12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 182 000 € | 2 092 |
| 12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 140 550 € | 1 464 |
| 12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 102 245 € | 1 294 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 119 535 € | 1 494 |
| 11/2025 | Maison | 250 m² | 8 | 275 000 € | 1 100 |
| 11/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 219 900 € | 1 679 |
| 11/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 138 000 € | 2 936 |
| 11/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 162 000 € | 1 385 |
| 11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 100 325 € | 1 239 |
| 11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 180 000 € | 2 118 |
| 11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 140 000 € | 1 687 |
| 11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 110 000 € | 1 158 |
| 11/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 65 000 € | 867 |
| 11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 70 260 € | 1 405 |
| 11/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 190 000 € | 1 776 |
| 10/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 275 000 € | 1 858 |
| 10/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 215 000 € | 1 493 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 162 386 € | 2 165 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 85 000 € | 1 164 |
| 10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 121 300 € | 1 925 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 117 835 € | 1 178 |
| 10/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 150 000 € | 1 415 |
| 10/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 207 000 € | 2 275 |
| 10/2025 | Maison | 122 m² | 8 | 135 850 € | 1 114 |
| 10/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 120 000 € | 1 875 |
| 10/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 208 000 € | 2 059 |
| 10/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 183 000 € | 1 947 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 89 000 € | 1 113 |
| 10/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 203 810 € | 1 727 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Montrevault-sur-Èvre
Quel est le prix au m² à Montrevault-sur-Èvre ?
Le prix médian constaté est de 1 680 €/m², d'après 424 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Montrevault-sur-Èvre ?
Une maison s'y vend en médiane 150 000 €.
L'immobilier est-il cher à Montrevault-sur-Èvre comparé au département ?
À 1 680 €/m², Montrevault-sur-Èvre se situe en dessous de la médiane du Maine-et-Loire (2 280 €/m²).
Les prix montent-ils à Montrevault-sur-Èvre ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -3,4 %.
Comment estimer un bien à Montrevault-sur-Èvre ?
Partez du prix médian de 1 680 €/m² constaté à Montrevault-sur-Èvre, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Montrevault-sur-Èvre
Page mise à jour le 12 octobre 2026.