Ille-et-Vilaine · 1 553 habitants
Ce que valent les biens vendus à Saint-Marc-le-Blanc
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie23 km²
- Code postal35460
- IntercommunalitéCC Couesnon Marches de Bretagne
Ces chiffres reposent sur 35 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Marc-le-Blanc dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 1 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Marc-le-Blanc est un marché de maisons : 94 % des ventes. La surface médiane vendue est de 87 m².
- 19,3 % du parc est classé F ou G sur les 223 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 420 €/m², soit 51 % sous les 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Marc-le-Blanc
Point de départ : 1 420 €/m² en médiane à Saint-Marc-le-Blanc, d'après 35 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 87 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 123 540 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 470 €/m² |
| 2024 | 9 | trop peu de ventes |
| 2025 | 10 | 1 300 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 223 diagnostics réalisés à Saint-Marc-le-Blanc depuis juillet 2021. 19,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 35 transactions les plus récentes sur les 35 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 299 500 € | 2 455 |
| 11/2025 | Maison | 111 m² | 3 | 128 000 € | 1 153 |
| 09/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 117 500 € | 2 026 |
| 08/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 92 000 € | 829 |
| 07/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 93 000 € | 1 550 |
| 07/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 106 000 € | 1 413 |
| 05/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 105 000 € | 808 |
| 05/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 179 000 € | 1 185 |
| 02/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 128 000 € | 1 143 |
| 01/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 90 000 € | 1 552 |
| 10/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 143 500 € | 1 649 |
| 08/2024 | Maison | 101 m² | 3 | 122 000 € | 1 208 |
| 07/2024 | Maison | 39 m² | 1 | 124 000 € | 3 179 |
| 06/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 73 100 € | 1 125 |
| 06/2024 | Maison | 52 m² | 2 | 70 000 € | 1 346 |
| 05/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 200 000 € | 1 961 |
| 05/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 186 800 € | 1 887 |
| 04/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 50 000 € | 806 |
| 04/2024 | Maison | 92 m² | 3 | 128 000 € | 1 391 |
| 11/2023 | Maison | 48 m² | 3 | 90 000 € | 1 875 |
| 09/2023 | Appartement | 36 m² | 2 | 56 000 € | 1 556 |
| 09/2023 | Maison | 84 m² | 5 | 175 500 € | 2 089 |
| 09/2023 | Maison | 123 m² | 5 | 182 000 € | 1 480 |
| 07/2023 | Maison | 27 m² | 2 | 177 850 € | 6 587 |
| 07/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 |
| 07/2023 | Maison | 130 m² | 4 | 169 000 € | 1 300 |
| 06/2023 | Maison | 103 m² | 4 | 110 000 € | 1 068 |
| 05/2023 | Maison | 75 m² | 2 | 73 000 € | 973 |
| 05/2023 | Maison | 150 m² | 4 | 227 400 € | 1 516 |
| 04/2023 | Maison | 102 m² | 5 | 125 000 € | 1 225 |
| 04/2023 | Appartement | 55 m² | 2 | 80 000 € | 1 455 |
| 01/2023 | Maison | 75 m² | 2 | 106 563 € | 1 421 |
| 01/2023 | Maison | 129 m² | 5 | 285 000 € | 2 209 |
| 01/2023 | Maison | 58 m² | 2 | 72 000 € | 1 241 |
| 01/2023 | Maison | 32 m² | 1 | 40 000 € | 1 250 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Marc-le-Blanc
Quel est le prix au m² à Saint-Marc-le-Blanc ?
Le prix médian constaté est de 1 420 €/m², d'après 35 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Saint-Marc-le-Blanc ?
Une maison s'y vend en médiane 124 000 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Marc-le-Blanc comparé au département ?
À 1 420 €/m², Saint-Marc-le-Blanc se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Comment estimer un bien à Saint-Marc-le-Blanc ?
Partez du prix médian de 1 420 €/m² constaté à Saint-Marc-le-Blanc, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Marc-le-Blanc
Page mise à jour le 14 octobre 2026.