Ille-et-Vilaine · 2 491 habitants
Les prix pratiqués à Domagné, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie29 km²
- Code postal35113
- IntercommunalitéCA Vitré Communauté
Ces chiffres reposent sur 69 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Domagné dans Ille-et-Vilaine ?
Plus chère que 52 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 68 % de maisons, 32 % d'appartements — pour une surface médiane de 90 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 090 et 2 630 €/m².
Observations portant sur les ventes de mars 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- Le rythme des ventes a nettement ralenti entre 2023 et 2025 : 44,8 % de transactions en moins.
- De mars 2023 à octobre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 310 €/m² contre 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+3,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Domagné
Point de départ : 2 310 €/m² en médiane à Domagné (2 350 €/m² pour une maison, 2 220 €/m² pour un appartement), d'après 69 ventes enregistrées entre mars 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 90 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 207 900 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 2 330 €/m² |
| 2024 | 24 | 2 250 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 410 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 313 diagnostics réalisés à Domagné depuis juillet 2021. 6,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 69 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 285 830 € | 3 761 |
| 10/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 127 000 € | 2 761 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 120 000 € | 1 765 |
| 09/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 304 000 € | 2 187 |
| 08/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 170 000 € | 2 152 |
| 06/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 170 000 € | 2 931 |
| 06/2025 | Maison | 187 m² | 6 | 384 000 € | 2 053 |
| 06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 116 000 € | 2 636 |
| 06/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 108 150 € | 2 207 |
| 05/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 158 800 € | 1 346 |
| 05/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 148 550 € | 2 653 |
| 04/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 278 000 € | 2 439 |
| 03/2025 | Maison | 183 m² | 7 | 360 000 € | 1 967 |
| 02/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 116 000 € | 2 900 |
| 02/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 132 500 € | 2 819 |
| 01/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 290 000 € | 2 377 |
| 12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 127 500 € | 2 056 |
| 12/2024 | Appartement | 47 m² | 3 | 105 000 € | 2 234 |
| 12/2024 | Appartement | 82 m² | 4 | 154 000 € | 1 878 |
| 11/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 150 000 € | 5 000 |
| 11/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 |
| 10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 230 000 € | 2 556 |
| 09/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 180 000 € | 2 308 |
| 08/2024 | Maison | 163 m² | 6 | 200 000 € | 1 227 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 265 000 € | 2 944 |
| 06/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 120 000 € | 1 935 |
| 06/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 220 000 € | 3 143 |
| 06/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 320 000 € | 2 353 |
| 05/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 237 000 € | 2 633 |
| 05/2024 | Maison | 149 m² | 7 | 315 000 € | 2 114 |
| 04/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 260 410 € | 2 152 |
| 04/2024 | Maison | 117 m² | 6 | 256 000 € | 2 188 |
| 04/2024 | Maison | 204 m² | 7 | 170 000 € | 833 |
| 04/2024 | Maison | 187 m² | 6 | 251 000 € | 1 342 |
| 03/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 300 500 € | 2 568 |
| 03/2024 | Maison | 126 m² | 3 | 320 000 € | 2 540 |
| 02/2024 | Maison | 97 m² | 7 | 220 000 € | 2 268 |
| 02/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 389 000 € | 3 063 |
| 01/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 108 000 € | 2 571 |
| 01/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 118 000 € | 2 226 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Domagné
Quel est le prix au m² à Domagné ?
Le prix médian constaté est de 2 310 €/m², d'après 69 ventes réellement enregistrées entre mars 2023 et octobre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Domagné ?
Une maison se vend en médiane 2 350 €/m² et un appartement 2 220 €/m².
Quel budget pour acheter à Domagné ?
Une maison s'y vend en médiane 256 500 €, un appartement 126 000 €.
L'immobilier est-il cher à Domagné comparé au département ?
À 2 310 €/m², Domagné se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).
Les prix montent-ils à Domagné ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 3,4 %.
Comment estimer un bien à Domagné ?
Partez du prix médian de 2 310 €/m² constaté à Domagné, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Domagné
Page mise à jour le 14 octobre 2026.