Ille-et-Vilaine · 2 819 habitants

Ce que valent les biens vendus à Crevin

2 400 €/m² prix médian constaté sur 82 ventes réelles, de janvier 2023 à décembre 2025

Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →

Estimer mon bien à Crevin Voir les 82 ventes

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  • Superficie8 km²
  • Code postal35320
  • IntercommunalitéCC Bretagne Porte de Loire Communauté
Maison 2 350 €/m² soit 223 500 € médian
Appartement 2 620 €/m² soit 153 500 € médian
Surface médiane 96 m² 85 % de maisons
Parc classé F ou G 2 % sur 294 diagnostics

Ces chiffres reposent sur 82 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.

Où se situe Crevin dans Ille-et-Vilaine ?

Plus chère que 57 % des 195 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.

2 400 €/m²
Les moins chères Médiane Ille-et-Vilaine : 2 900 €/m² Les plus chères

Ce que disent les chiffres

  • Le marché de Crevin est un marché de maisons : 85 % des ventes. La surface médiane vendue est de 96 m².
  • Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 040 et 2 630 €/m².
  • Le parc est plutôt bien classé : 1,7 % de logements F ou G sur les 294 diagnostics réalisés dans la commune.

Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025

  • Le prix médian au m² a progressé de 11,8 % entre 2023 et 2025.
  • De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 400 €/m² contre 2 900 €/m² sur l'ensemble du département.

La dispersion des prix

Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.

2
1 250
3
1 500
8
1 750
17
2 000
20
2 250
16
2 500
7
2 750
5
3 000
Tranche contenant le prix médian Autres tranches Prix au m² (€)

Estimer un bien à Crevin

Point de départ : 2 400 €/m² en médiane à Crevin (2 350 €/m² pour une maison, 2 620 €/m² pour un appartement), d'après 82 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 96 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 230 400 €.

Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.

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Le prix au m² selon la surface

Moins de 60 m²
2 620 €/m² 8 ventes
60 à 100 m²
2 430 €/m² 35 ventes
Plus de 100 m²
2 220 €/m² 39 ventes

Année par année

Volume de ventes et prix médian par année à Crevin
AnnéeVentesPrix médian au m²
2023 24 2 200 €/m²
2024 27 2 290 €/m²
2025 31 2 460 €/m²

Performance énergétique du parc

Répartition des 294 diagnostics réalisés à Crevin depuis juillet 2021. 1,7 % du parc est classé F ou G.

4 %
A
11 %
B
61 %
C
19 %
D
3 %
E
1 %
F
0 %
G
F et G — location interdite (G depuis 2025, F en 2028) A à E

Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.

Les dernières ventes enregistrées

Les 40 transactions les plus récentes sur les 82 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.

Ventes immobilières enregistrées à Crevin
Date Type Surface Pièces Prix €/m²
12/2025 Maison 120 m² 6 282 100 € 2 351
12/2025 Maison 89 m² 5 215 000 € 2 416
12/2025 Maison 130 m² 6 210 001 € 1 615
12/2025 Maison 112 m² 6 275 000 € 2 455
10/2025 Maison 101 m² 5 251 000 € 2 485
10/2025 Maison 128 m² 6 240 000 € 1 875
10/2025 Appartement 63 m² 3 157 000 € 2 492
09/2025 Maison 98 m² 4 240 000 € 2 449
09/2025 Appartement 51 m² 2 132 000 € 2 588
09/2025 Maison 77 m² 3 158 000 € 2 052

Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.

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Questions fréquentes sur Crevin

Quel est le prix au m² à Crevin ?

Le prix médian constaté est de 2 400 €/m², d'après 82 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.

Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Crevin ?

Une maison se vend en médiane 2 350 €/m² et un appartement 2 620 €/m².

Quel budget pour acheter à Crevin ?

Une maison s'y vend en médiane 223 500 €, un appartement 153 500 €.

L'immobilier est-il cher à Crevin comparé au département ?

À 2 400 €/m², Crevin se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (2 900 €/m²).

Les prix montent-ils à Crevin ?

Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 11,8 %.

Comment estimer un bien à Crevin ?

Partez du prix médian de 2 400 €/m² constaté à Crevin, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.

Ces prix sont-ils fiables ?

Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.

À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?

Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.

Autour de Crevin

Toutes les communes de Ille-et-Vilaine →

Page mise à jour le 14 octobre 2026.

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