Gironde · 3 175 habitants
Le prix de l'immobilier à Saint-Ciers-sur-Gironde, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie52 km²
- Code postal33820
- IntercommunalitéCC de l'Estuaire
Ces chiffres reposent sur 69 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Ciers-sur-Gironde dans Gironde ?
Plus chère que 4 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Ciers-sur-Gironde est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 102 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,8 % de logements F ou G sur les 487 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 410 €/m², soit 60,5 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+6 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 410 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 330 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 430 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 410 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 487 diagnostics réalisés à Saint-Ciers-sur-Gironde depuis juillet 2021. 6,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 69 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 240 000 € | 2 000 |
| 11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 124 900 € | 1 373 |
| 11/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 285 000 € | 2 192 |
| 10/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 170 000 € | 1 532 |
| 10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 100 000 € | 1 235 |
| 10/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 130 200 € | 1 042 |
| 09/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 160 000 € | 1 441 |
| 09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 117 000 € | 1 219 |
| 07/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 218 200 € | 1 914 |
| 07/2025 | Maison | 113 m² | 3 | 130 000 € | 1 150 |
| 07/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 140 000 € | 1 591 |
| 07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 125 000 € | 1 042 |
| 06/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 174 630 € | 1 480 |
| 04/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 186 500 € | 1 884 |
| 04/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 |
| 04/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 90 000 € | 1 169 |
| 03/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 105 000 € | 1 419 |
| 02/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 96 135 € | 943 |
| 02/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 100 000 € | 833 |
| 01/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 108 000 € | 1 080 |
| 01/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 157 000 € | 1 414 |
| 12/2024 | Maison | 90 m² | 2 | 270 000 € | 3 000 |
| 12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 |
| 12/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 93 470 € | 1 280 |
| 12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 139 000 € | 2 780 |
| 10/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 151 580 € | 1 630 |
| 10/2024 | Maison | 95 m² | 2 | 95 000 € | 1 000 |
| 10/2024 | Maison | 140 m² | 7 | 185 000 € | 1 321 |
| 10/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 127 000 € | 1 443 |
| 10/2024 | Maison | 97 m² | 3 | 80 795 € | 833 |
| 09/2024 | Maison | 111 m² | 3 | 181 050 € | 1 631 |
| 09/2024 | Maison | 185 m² | 3 | 162 500 € | 878 |
| 09/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 155 000 € | 1 422 |
| 09/2024 | Maison | 111 m² | 5 | 169 000 € | 1 523 |
| 07/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 279 100 € | 4 652 |
| 06/2024 | Maison | 54 m² | 5 | 77 000 € | 1 426 |
| 06/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 128 000 € | 1 231 |
| 06/2024 | Maison | 105 m² | 3 | 215 000 € | 2 048 |
| 06/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 125 000 € | 1 563 |
| 05/2024 | Maison | 182 m² | 6 | 220 000 € | 1 209 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.