Gironde · 1 662 habitants
Le marché immobilier de Étauliers, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie13 km²
- Code postal33820
- IntercommunalitéCC de l'Estuaire
Ces chiffres reposent sur 69 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Étauliers dans Gironde ?
Plus chère que 3 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Étauliers est un marché de maisons : 87 % des ventes. La surface médiane vendue est de 73 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,1 % de logements F ou G sur les 363 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 390 €/m², soit 61,1 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-4,3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 390 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 390 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 390 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 330 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 363 diagnostics réalisés à Étauliers depuis juillet 2021. 6,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 69 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 96 000 € | 914 |
| 12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 99 000 € | 1 320 |
| 12/2025 | Maison | 180 m² | 8 | 153 000 € | 850 |
| 12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 149 767 € | 1 826 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 154 000 € | 1 711 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 85 900 € | 1 263 |
| 09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 110 000 € | 1 410 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 83 600 € | 1 229 |
| 07/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 117 000 € | 1 330 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 99 900 € | 1 469 |
| 06/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 90 000 € | 1 169 |
| 06/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 173 250 € | 1 634 |
| 06/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 95 000 € | 1 203 |
| 06/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 84 800 € | 1 247 |
| 05/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 66 000 € | 1 404 |
| 05/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 128 000 € | 1 600 |
| 04/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 65 000 € | 1 667 |
| 04/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 144 000 € | 1 636 |
| 04/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 145 000 € | 1 648 |
| 03/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 142 250 € | 852 |
| 02/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 71 100 € | 1 046 |
| 02/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 51 000 € | 1 308 |
| 01/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 92 000 € | 1 736 |
| 12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 220 000 € | 1 833 |
| 12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 112 500 € | 1 324 |
| 12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 95 000 € | 1 397 |
| 12/2024 | Maison | 20 m² | 1 | 45 000 € | 2 250 |
| 12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 150 100 € | 1 853 |
| 12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 51 000 € | 1 308 |
| 11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 174 500 € | 1 918 |
| 11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 165 000 € | 1 813 |
| 09/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 68 000 € | 1 000 |
| 09/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 122 000 € | 1 386 |
| 08/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 70 000 € | 1 029 |
| 07/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 130 000 € | 1 477 |
| 07/2024 | Maison | 155 m² | 5 | 285 000 € | 1 839 |
| 06/2024 | Maison | 47 m² | 2 | 69 000 € | 1 468 |
| 06/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 143 000 € | 1 589 |
| 06/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 75 000 € | 962 |
| 06/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 71 000 € | 1 044 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.