Gironde · 1 216 habitants
Ce que valent les biens vendus à Grignols
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie23 km²
- Code postal33690
- IntercommunalitéCC du Bazadais
Ces chiffres reposent sur 32 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Grignols dans Gironde ?
Plus chère que 6 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Grignols est un marché de maisons : 94 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,8 % de logements F ou G sur les 219 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 490 €/m², soit 58,3 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 490 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Performance énergétique du parc
Répartition des 219 diagnostics réalisés à Grignols depuis juillet 2021. 6,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 32 transactions les plus récentes sur les 32 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 236 400 € | 2 364 |
| 10/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 180 000 € | 1 667 |
| 10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 134 200 € | 1 543 |
| 08/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 92 500 € | 889 |
| 08/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 194 000 € | 2 230 |
| 05/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 200 000 € | 1 538 |
| 03/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 125 000 € | 1 563 |
| 03/2025 | Maison | 208 m² | 7 | 240 000 € | 1 154 |
| 02/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 88 000 € | 2 146 |
| 08/2024 | Maison | 160 m² | 4 | 180 000 € | 1 125 |
| 06/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 120 000 € | 1 846 |
| 06/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 213 470 € | 1 694 |
| 06/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 190 000 € | 2 000 |
| 05/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 70 000 € | 1 077 |
| 03/2024 | Maison | 152 m² | 4 | 138 000 € | 908 |
| 01/2024 | Maison | 63 m² | 4 | 115 000 € | 1 825 |
| 11/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 99 000 € | 1 179 |
| 10/2023 | Maison | 78 m² | 3 | 101 000 € | 1 295 |
| 10/2023 | Maison | 63 m² | 3 | 60 000 € | 952 |
| 09/2023 | Maison | 84 m² | 5 | 159 850 € | 1 903 |
| 06/2023 | Maison | 90 m² | 5 | 137 500 € | 1 528 |
| 06/2023 | Maison | 143 m² | 5 | 212 550 € | 1 486 |
| 05/2023 | Maison | 400 m² | 8 | 390 000 € | 975 |
| 05/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 105 000 € | 955 |
| 04/2023 | Maison | 110 m² | 6 | 150 000 € | 1 364 |
| 03/2023 | Maison | 155 m² | 4 | 165 000 € | 1 065 |
| 03/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 |
| 02/2023 | Appartement | 41 m² | 2 | 89 000 € | 2 171 |
| 02/2023 | Maison | 104 m² | 3 | 171 700 € | 1 651 |
| 02/2023 | Maison | 140 m² | 3 | 138 000 € | 986 |
| 01/2023 | Maison | 50 m² | 3 | 60 000 € | 1 200 |
| 01/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 112 000 € | 1 400 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.