Finistère · 2 024 habitants
Combien vaut un bien à Plogastel-Saint-Germain ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie32 km²
- Code postal29710
- IntercommunalitéCC du Haut Pays Bigouden
Ces chiffres reposent sur 52 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plogastel-Saint-Germain dans Finistère ?
Plus chère que 38 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plogastel-Saint-Germain est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 103 m².
- 14,6 % du parc est classé F ou G sur les 295 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De janvier 2023 à octobre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 000 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plogastel-Saint-Germain
Point de départ : 2 000 €/m² en médiane à Plogastel-Saint-Germain, d'après 52 ventes enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 103 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 206 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 970 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 070 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 180 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 295 diagnostics réalisés à Plogastel-Saint-Germain depuis juillet 2021. 14,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 52 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 380 000 € | 2 714 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 208 000 € | 2 600 |
| 09/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 265 800 € | 1 715 |
| 09/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 324 667 € | 2 640 |
| 07/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 170 000 € | 1 328 |
| 06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 329 200 € | 3 658 |
| 04/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 200 000 € | 1 429 |
| 04/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 271 000 € | 2 946 |
| 04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 155 000 € | 1 632 |
| 03/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 227 400 € | 1 660 |
| 02/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 185 000 € | 2 176 |
| 11/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 175 000 € | 1 733 |
| 11/2024 | Maison | 128 m² | 6 | 215 000 € | 1 680 |
| 10/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 258 000 € | 2 505 |
| 10/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 200 000 € | 1 905 |
| 08/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 142 000 € | 1 945 |
| 07/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 184 000 € | 3 286 |
| 07/2024 | Maison | 104 m² | 6 | 243 000 € | 2 337 |
| 07/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 65 000 € | 1 000 |
| 06/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 330 000 € | 2 200 |
| 04/2024 | Maison | 47 m² | 2 | 214 000 € | 4 553 |
| 03/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 140 000 € | 1 707 |
| 03/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 310 000 € | 2 743 |
| 12/2023 | Maison | 106 m² | 5 | 120 000 € | 1 132 |
| 12/2023 | Maison | 95 m² | 6 | 193 000 € | 2 032 |
| 12/2023 | Maison | 90 m² | 3 | 280 000 € | 3 111 |
| 12/2023 | Maison | 115 m² | 6 | 380 000 € | 3 304 |
| 11/2023 | Maison | 112 m² | 5 | 195 960 € | 1 750 |
| 10/2023 | Maison | 103 m² | 4 | 232 000 € | 2 252 |
| 10/2023 | Maison | 112 m² | 4 | 272 000 € | 2 429 |
| 10/2023 | Maison | 111 m² | 5 | 150 000 € | 1 351 |
| 09/2023 | Maison | 171 m² | 4 | 509 000 € | 2 977 |
| 08/2023 | Maison | 95 m² | 5 | 141 000 € | 1 484 |
| 08/2023 | Maison | 220 m² | 6 | 365 000 € | 1 659 |
| 08/2023 | Maison | 131 m² | 4 | 256 359 € | 1 957 |
| 08/2023 | Maison | 66 m² | 3 | 130 000 € | 1 970 |
| 07/2023 | Maison | 49 m² | 2 | 140 000 € | 2 857 |
| 07/2023 | Maison | 92 m² | 4 | 308 000 € | 3 348 |
| 07/2023 | Maison | 85 m² | 4 | 268 200 € | 3 155 |
| 06/2023 | Maison | 115 m² | 4 | 205 000 € | 1 783 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plogastel-Saint-Germain
Quel est le prix au m² à Plogastel-Saint-Germain ?
Le prix médian constaté est de 2 000 €/m², d'après 52 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025.
Quel budget pour acheter à Plogastel-Saint-Germain ?
Une maison s'y vend en médiane 205 500 €.
L'immobilier est-il cher à Plogastel-Saint-Germain comparé au département ?
À 2 000 €/m², Plogastel-Saint-Germain se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Comment estimer un bien à Plogastel-Saint-Germain ?
Partez du prix médian de 2 000 €/m² constaté à Plogastel-Saint-Germain, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plogastel-Saint-Germain
Page mise à jour le 14 octobre 2026.