Finistère · 2 119 habitants
Le prix de l'immobilier à Pouldreuzic, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie17 km²
- Code postal29710
- IntercommunalitéCC du Haut Pays Bigouden
Ces chiffres reposent sur 44 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Pouldreuzic dans Finistère ?
Plus chère que 59 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Pouldreuzic est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 96 m².
- 19,5 % du parc est classé F ou G sur les 308 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De février 2023 à octobre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 290 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Pouldreuzic
Point de départ : 2 290 €/m² en médiane à Pouldreuzic, d'après 44 ventes enregistrées entre février 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 96 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 219 840 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 900 €/m² |
| 2024 | 20 | 2 330 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 300 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 308 diagnostics réalisés à Pouldreuzic depuis juillet 2021. 19,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 44 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 344 934 € | 3 136 |
| 09/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 183 040 € | 2 615 |
| 09/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 270 000 € | 2 621 |
| 09/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 70 000 € | 1 077 |
| 06/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 180 000 € | 2 500 |
| 06/2025 | Maison | 130 m² | 7 | 190 000 € | 1 462 |
| 04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 |
| 04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 127 500 € | 1 275 |
| 03/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 132 000 € | 2 750 |
| 03/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 185 000 € | 1 381 |
| 02/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 246 060 € | 2 300 |
| 12/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 466 000 € | 4 569 |
| 11/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 220 000 € | 1 789 |
| 10/2024 | Maison | 239 m² | 8 | 273 567 € | 1 145 |
| 10/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 290 000 € | 2 929 |
| 10/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 150 000 € | 1 316 |
| 10/2024 | Maison | 209 m² | 8 | 545 000 € | 2 608 |
| 10/2024 | Maison | 170 m² | 6 | 335 000 € | 1 971 |
| 08/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 335 000 € | 3 602 |
| 07/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 375 000 € | 6 818 |
| 07/2024 | Maison | 76 m² | 5 | 210 000 € | 2 763 |
| 06/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 174 000 € | 1 450 |
| 05/2024 | Maison | 90 m² | 2 | 206 000 € | 2 289 |
| 05/2024 | Maison | 46 m² | 2 | 120 000 € | 2 609 |
| 05/2024 | Maison | 92 m² | 3 | 245 000 € | 2 663 |
| 04/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 150 000 € | 1 316 |
| 02/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 261 000 € | 2 373 |
| 02/2024 | Maison | 46 m² | 1 | 100 000 € | 2 174 |
| 01/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 205 000 € | 1 798 |
| 01/2024 | Maison | 109 m² | 2 | 300 000 € | 2 752 |
| 01/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 135 000 € | 1 570 |
| 11/2023 | Maison | 101 m² | 5 | 165 620 € | 1 640 |
| 11/2023 | Maison | 87 m² | 5 | 240 000 € | 2 759 |
| 10/2023 | Appartement | 165 m² | 7 | 238 000 € | 1 442 |
| 10/2023 | Maison | 101 m² | 5 | 155 660 € | 1 541 |
| 09/2023 | Maison | 85 m² | 4 | 161 850 € | 1 904 |
| 08/2023 | Maison | 70 m² | 3 | 270 000 € | 3 857 |
| 07/2023 | Maison | 72 m² | 3 | 200 000 € | 2 778 |
| 03/2023 | Maison | 67 m² | 3 | 94 000 € | 1 403 |
| 03/2023 | Maison | 61 m² | 4 | 168 800 € | 2 767 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Pouldreuzic
Quel est le prix au m² à Pouldreuzic ?
Le prix médian constaté est de 2 290 €/m², d'après 44 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et octobre 2025.
Quel budget pour acheter à Pouldreuzic ?
Une maison s'y vend en médiane 200 000 €.
L'immobilier est-il cher à Pouldreuzic comparé au département ?
À 2 290 €/m², Pouldreuzic se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Comment estimer un bien à Pouldreuzic ?
Partez du prix médian de 2 290 €/m² constaté à Pouldreuzic, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Pouldreuzic
Page mise à jour le 14 octobre 2026.