Finistère · 6 452 habitants
Le marché immobilier de Plonéour-Lanvern, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie49 km²
- Code postal29720
- IntercommunalitéCC du Haut Pays Bigouden
Où se situe Plonéour-Lanvern dans Finistère ?
Plus chère que 63 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plonéour-Lanvern est un marché de maisons : 96 % des ventes. La surface médiane vendue est de 96 m².
- 13,3 % du parc est classé F ou G sur les 792 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 360 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-4,7 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plonéour-Lanvern
Point de départ : 2 360 €/m² en médiane à Plonéour-Lanvern (2 340 €/m² pour une maison, 2 820 €/m² pour un appartement), d'après 139 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 96 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 226 560 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 2 550 €/m² |
| 2024 | 44 | 1 970 €/m² |
| 2025 | 48 | 2 430 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 792 diagnostics réalisés à Plonéour-Lanvern depuis juillet 2021. 13,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 139 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 223 000 € | 2 424 |
| 11/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 440 000 € | 2 683 |
| 11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 185 000 € | 2 467 |
| 11/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 175 000 € | 1 651 |
| 10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 225 000 € | 1 800 |
| 10/2025 | Maison | 38 m² | 1 | 115 000 € | 3 026 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 280 000 € | 3 294 |
| 10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 328 000 € | 2 624 |
| 09/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 174 000 € | 2 023 |
| 09/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 115 000 € | 2 170 |
| 09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 256 500 € | 3 420 |
| 09/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 238 500 € | 1 716 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 261 500 € | 2 906 |
| 09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 218 000 € | 2 795 |
| 09/2025 | Maison | 122 m² | 7 | 290 000 € | 2 377 |
| 08/2025 | Maison | 128 m² | 7 | 225 000 € | 1 758 |
| 08/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 340 200 € | 2 396 |
| 08/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 255 000 € | 2 476 |
| 07/2025 | Maison | 128 m² | 7 | 355 000 € | 2 773 |
| 07/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 227 400 € | 2 086 |
| 07/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 270 000 € | 2 727 |
| 07/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 230 000 € | 1 742 |
| 06/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 177 000 € | 3 105 |
| 06/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 220 000 € | 2 157 |
| 06/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 282 330 € | 2 333 |
| 05/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 280 000 € | 2 642 |
| 05/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 105 000 € | 1 694 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 209 210 € | 2 615 |
| 04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 200 000 € | 2 000 |
| 04/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 120 000 € | 1 277 |
| 04/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 192 000 € | 2 043 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 254 000 € | 3 175 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 264 000 € | 3 300 |
| 04/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 319 880 € | 4 921 |
| 04/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 135 000 € | 1 607 |
| 03/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 420 000 € | 3 231 |
| 03/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 170 000 € | 2 152 |
| 03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 174 500 € | 2 181 |
| 03/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 140 000 € | 1 373 |
| 02/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 353 000 € | 3 096 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plonéour-Lanvern
Quel est le prix au m² à Plonéour-Lanvern ?
Le prix médian constaté est de 2 360 €/m², d'après 139 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Plonéour-Lanvern ?
Une maison se vend en médiane 2 340 €/m² et un appartement 2 820 €/m².
Quel budget pour acheter à Plonéour-Lanvern ?
Une maison s'y vend en médiane 228 000 €, un appartement 110 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plonéour-Lanvern comparé au département ?
À 2 360 €/m², Plonéour-Lanvern se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Plonéour-Lanvern ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -4,7 %.
Comment estimer un bien à Plonéour-Lanvern ?
Partez du prix médian de 2 360 €/m² constaté à Plonéour-Lanvern, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plonéour-Lanvern
Page mise à jour le 14 octobre 2026.