Finistère · 2 409 habitants
Ce que valent les biens vendus à Plonéis
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie22 km²
- Code postal29710
- IntercommunalitéCA Quimper Bretagne Occidentale
Ces chiffres reposent sur 49 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plonéis dans Finistère ?
Plus chère que 32 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plonéis est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 102 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 8,1 % de logements F ou G sur les 322 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 12,4 % entre 2024 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 930 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plonéis
Point de départ : 1 930 €/m² en médiane à Plonéis, d'après 49 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 102 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 196 860 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 840 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 090 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 830 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 322 diagnostics réalisés à Plonéis depuis juillet 2021. 8,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 49 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 120 000 € | 1 333 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 220 000 € | 1 833 |
| 10/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 247 000 € | 1 830 |
| 10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 190 000 € | 1 267 |
| 10/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 105 000 € | 2 188 |
| 10/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 180 000 € | 1 440 |
| 09/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 70 300 € | 1 278 |
| 08/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 225 035 € | 2 228 |
| 08/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 140 000 € | 1 167 |
| 07/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 165 000 € | 1 375 |
| 07/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 250 000 € | 2 174 |
| 07/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 350 000 € | 2 574 |
| 06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 335 000 € | 2 393 |
| 05/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 259 668 € | 2 201 |
| 04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 258 100 € | 1 985 |
| 03/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 118 000 € | 1 017 |
| 02/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 290 000 € | 3 625 |
| 02/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 203 000 € | 1 692 |
| 01/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 240 000 € | 2 667 |
| 12/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 250 000 € | 2 660 |
| 12/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 180 000 € | 2 432 |
| 12/2024 | Maison | 165 m² | 6 | 250 000 € | 1 515 |
| 12/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 125 000 € | 1 506 |
| 12/2024 | Maison | 102 m² | 2 | 297 200 € | 2 914 |
| 11/2024 | Maison | 138 m² | 6 | 319 500 € | 2 315 |
| 10/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 165 000 € | 3 300 |
| 09/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 200 000 € | 2 105 |
| 07/2024 | Maison | 162 m² | 6 | 140 000 € | 864 |
| 07/2024 | Maison | 150 m² | 7 | 170 000 € | 1 133 |
| 06/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 283 500 € | 2 752 |
| 05/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 164 740 € | 1 615 |
| 05/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 263 000 € | 2 267 |
| 04/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 75 000 € | 1 172 |
| 04/2024 | Maison | 128 m² | 7 | 321 403 € | 2 511 |
| 02/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 80 000 € | 1 250 |
| 01/2024 | Maison | 144 m² | 5 | 258 000 € | 1 792 |
| 01/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 210 000 € | 2 079 |
| 12/2023 | Maison | 64 m² | 3 | 76 000 € | 1 188 |
| 10/2023 | Maison | 92 m² | 4 | 247 000 € | 2 685 |
| 10/2023 | Maison | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plonéis
Quel est le prix au m² à Plonéis ?
Le prix médian constaté est de 1 930 €/m², d'après 49 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Plonéis ?
Une maison s'y vend en médiane 215 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plonéis comparé au département ?
À 1 930 €/m², Plonéis se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Plonéis ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -12,4 %.
Comment estimer un bien à Plonéis ?
Partez du prix médian de 1 930 €/m² constaté à Plonéis, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plonéis
Page mise à jour le 14 octobre 2026.