Finistère · 3 718 habitants
Le marché immobilier de Plobannalec-Lesconil, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie19 km²
- Code postal29740
- IntercommunalitéCC du Pays Bigouden Sud
Où se situe Plobannalec-Lesconil dans Finistère ?
Plus chère que 82 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plobannalec-Lesconil est un marché de maisons : 89 % des ventes. La surface médiane vendue est de 98 m².
- 18,1 % du parc est classé F ou G sur les 548 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 640 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 3 550 €/m² sous 60 m², contre 2 450 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 44,9 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+3,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plobannalec-Lesconil
Point de départ : 2 640 €/m² en médiane à Plobannalec-Lesconil (2 590 €/m² pour une maison, 3 640 €/m² pour un appartement), d'après 123 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 98 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 258 720 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 2 580 €/m² |
| 2024 | 38 | 2 630 €/m² |
| 2025 | 44 | 2 670 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 548 diagnostics réalisés à Plobannalec-Lesconil depuis juillet 2021. 18,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 123 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 105 000 € | 1 167 |
| 10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 300 000 € | 2 727 |
| 10/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 219 000 € | 2 671 |
| 10/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 135 000 € | 3 750 |
| 10/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 280 000 € | 2 642 |
| 09/2025 | Maison | 183 m² | 6 | 200 000 € | 1 093 |
| 09/2025 | Maison | 24 m² | 3 | 110 000 € | 4 583 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 238 000 € | 3 500 |
| 09/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 146 000 € | 2 920 |
| 08/2025 | Maison | 202 m² | 6 | 550 000 € | 2 723 |
| 08/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 350 000 € | 6 364 |
| 08/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 100 000 € | 2 857 |
| 08/2025 | Appartement | 48 m² | 1 | 168 000 € | 3 500 |
| 08/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 437 900 € | 6 951 |
| 08/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 140 000 € | 3 111 |
| 08/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 152 286 € | 4 116 |
| 08/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 225 000 € | 1 480 |
| 07/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 183 000 € | 2 440 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 |
| 07/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 307 090 € | 1 919 |
| 06/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 320 000 € | 4 103 |
| 06/2025 | Maison | 66 m² | 5 | 250 000 € | 3 788 |
| 05/2025 | Maison | 125 m² | 7 | 160 000 € | 1 280 |
| 05/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 330 000 € | 2 750 |
| 05/2025 | Maison | 174 m² | 7 | 290 000 € | 1 667 |
| 04/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 294 000 € | 2 557 |
| 04/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 235 000 € | 2 640 |
| 04/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 218 300 € | 2 630 |
| 04/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 403 500 € | 2 445 |
| 04/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 125 000 € | 1 404 |
| 04/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 86 667 € | 893 |
| 04/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 200 000 € | 3 175 |
| 04/2025 | Maison | 113 m² | 7 | 150 000 € | 1 327 |
| 03/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 150 000 € | 2 027 |
| 03/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 85 000 € | 1 417 |
| 02/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 230 000 € | 1 565 |
| 02/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 142 750 € | 1 472 |
| 02/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 180 000 € | 1 324 |
| 01/2025 | Maison | 88 m² | 2 | 246 000 € | 2 795 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plobannalec-Lesconil
Quel est le prix au m² à Plobannalec-Lesconil ?
Le prix médian constaté est de 2 640 €/m², d'après 123 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Plobannalec-Lesconil ?
Une maison se vend en médiane 2 590 €/m² et un appartement 3 640 €/m².
Quel budget pour acheter à Plobannalec-Lesconil ?
Une maison s'y vend en médiane 250 000 €, un appartement 168 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plobannalec-Lesconil comparé au département ?
À 2 640 €/m², Plobannalec-Lesconil se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Plobannalec-Lesconil ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 3,5 %.
Comment estimer un bien à Plobannalec-Lesconil ?
Partez du prix médian de 2 640 €/m² constaté à Plobannalec-Lesconil, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plobannalec-Lesconil
Page mise à jour le 14 octobre 2026.