Finistère · 2 429 habitants
Ce que valent les biens vendus à Treffiagat
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie8 km²
- Code postal29730
- IntercommunalitéCC du Pays Bigouden Sud
Ces chiffres reposent sur 90 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Treffiagat dans Finistère ?
Plus chère que 71 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Treffiagat est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 88 m².
- 21,3 % du parc est classé F ou G sur les 352 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 10,1 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 460 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Treffiagat
Point de départ : 2 460 €/m² en médiane à Treffiagat, d'après 90 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 88 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 216 480 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 2 570 €/m² |
| 2024 | 33 | 2 560 €/m² |
| 2025 | 29 | 2 310 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 352 diagnostics réalisés à Treffiagat depuis juillet 2021. 21,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 90 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 194 000 € | 1 902 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 250 000 € | 2 778 |
| 11/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 250 000 € | 1 923 |
| 10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 87 000 € | 1 338 |
| 09/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 125 000 € | 1 190 |
| 09/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 400 000 € | 3 252 |
| 09/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 347 000 € | 3 541 |
| 09/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 130 000 € | 1 130 |
| 09/2025 | Maison | 26 m² | 1 | 168 000 € | 6 462 |
| 08/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 166 400 € | 2 344 |
| 08/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 164 950 € | 2 199 |
| 07/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 268 000 € | 2 310 |
| 07/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 239 000 € | 2 716 |
| 07/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 380 000 € | 2 794 |
| 06/2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 151 000 € | 1 716 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 234 000 € | 2 925 |
| 06/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 316 000 € | 2 899 |
| 05/2025 | Maison | 55 m² | 1 | 115 000 € | 2 091 |
| 04/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 490 000 € | 5 158 |
| 04/2025 | Maison | 194 m² | 7 | 249 532 € | 1 286 |
| 04/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 177 000 € | 2 159 |
| 04/2025 | Maison | 182 m² | 6 | 440 000 € | 2 418 |
| 03/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 255 000 € | 2 898 |
| 03/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 190 000 € | 1 919 |
| 02/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 280 000 € | 3 500 |
| 02/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 220 000 € | 1 719 |
| 02/2025 | Maison | 160 m² | 8 | 330 000 € | 2 063 |
| 02/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 230 000 € | 2 949 |
| 01/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 195 000 € | 1 789 |
| 12/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 720 921 € | 11 091 |
| 12/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 108 500 € | 2 087 |
| 12/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 199 500 € | 3 325 |
| 11/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 219 300 € | 2 812 |
| 11/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 176 000 € | 3 520 |
| 11/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 270 000 € | 3 293 |
| 11/2024 | Maison | 84 m² | 5 | 627 350 € | 7 468 |
| 11/2024 | Maison | 45 m² | 3 | 125 300 € | 2 784 |
| 11/2024 | Maison | 60 m² | 1 | 127 200 € | 2 120 |
| 11/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 139 000 € | 2 482 |
| 10/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 85 000 € | 1 371 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Treffiagat ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Treffiagat
Quel est le prix au m² à Treffiagat ?
Le prix médian constaté est de 2 460 €/m², d'après 90 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Treffiagat ?
Une maison s'y vend en médiane 230 000 €.
L'immobilier est-il cher à Treffiagat comparé au département ?
À 2 460 €/m², Treffiagat se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Treffiagat ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -10,1 %.
Comment estimer un bien à Treffiagat ?
Partez du prix médian de 2 460 €/m² constaté à Treffiagat, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Treffiagat
Page mise à jour le 14 octobre 2026.