Finistère · 10 436 habitants
Le marché immobilier de Fouesnant, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie33 km²
- Code postal29170
- IntercommunalitéCC du Pays Fouesnantais
Où se situe Fouesnant dans Finistère ?
Plus chère que 96 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 60 % de maisons, 40 % d'appartements — pour une surface médiane de 77 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,8 % de logements F ou G sur les 1 962 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 3 480 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département, soit 57,5 % de plus.
- Le prix médian au m² a reculé de 16,9 % entre 2023 et 2025.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Fouesnant
Point de départ : 3 480 €/m² en médiane à Fouesnant (3 330 €/m² pour une maison, 3 640 €/m² pour un appartement), d'après 403 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 77 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 267 960 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 143 | 3 660 €/m² |
| 2024 | 122 | 3 620 €/m² |
| 2025 | 138 | 3 040 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 962 diagnostics réalisés à Fouesnant depuis juillet 2021. 9,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 403 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 325 000 € | 3 009 |
| 12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 250 000 € | 4 630 |
| 12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 299 040 € | 5 156 |
| 11/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 145 000 € | 3 816 |
| 11/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 831 400 € | 5 434 |
| 11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 134 000 € | 3 268 |
| 11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 145 500 € | 3 031 |
| 11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 144 860 € | 2 414 |
| 11/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 95 000 € | 2 500 |
| 10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 268 000 € | 2 602 |
| 10/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 328 700 € | 3 016 |
| 10/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 368 000 € | 4 600 |
| 10/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 300 000 € | 2 913 |
| 10/2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 114 000 € | 2 714 |
| 10/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 51 000 € | 1 545 |
| 10/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 410 000 € | 3 130 |
| 09/2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 250 000 € | 6 098 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 |
| 09/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 226 000 € | 4 346 |
| 09/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 180 000 € | 4 500 |
| 09/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 320 000 € | 2 963 |
| 09/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 280 000 € | 3 590 |
| 09/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 228 020 € | 3 455 |
| 09/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 106 500 € | 2 663 |
| 09/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 350 000 € | 5 224 |
| 09/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 235 000 € | 3 852 |
| 09/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 250 000 € | 3 623 |
| 09/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 308 500 € | 4 820 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 310 000 € | 3 483 |
| 09/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 123 750 € | 2 292 |
| 08/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 264 000 € | 5 388 |
| 08/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 453 000 € | 3 432 |
| 08/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 378 645 € | 4 455 |
| 08/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 122 000 € | 1 906 |
| 08/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 90 000 € | 2 571 |
| 08/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 240 000 € | 3 529 |
| 08/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 80 000 € | 1 569 |
| 08/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 257 500 € | 2 601 |
| 08/2025 | Maison | 81 m² | 2 | 539 400 € | 6 659 |
| 08/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 112 000 € | 2 732 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Fouesnant
Quel est le prix au m² à Fouesnant ?
Le prix médian constaté est de 3 480 €/m², d'après 403 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Fouesnant ?
Une maison se vend en médiane 3 330 €/m² et un appartement 3 640 €/m².
Quel budget pour acheter à Fouesnant ?
Une maison s'y vend en médiane 320 000 €, un appartement 160 000 €.
L'immobilier est-il cher à Fouesnant comparé au département ?
À 3 480 €/m², Fouesnant se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Fouesnant ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -16,9 %.
Comment estimer un bien à Fouesnant ?
Partez du prix médian de 3 480 €/m² constaté à Fouesnant, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Fouesnant
Page mise à jour le 14 octobre 2026.