Finistère · 2 264 habitants
Combien vaut un bien à Clohars-Fouesnant ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie13 km²
- Code postal29950
- IntercommunalitéCC du Pays Fouesnantais
Ces chiffres reposent sur 42 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Clohars-Fouesnant dans Finistère ?
Plus chère que 88 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Clohars-Fouesnant est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 95 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 8,4 % de logements F ou G sur les 285 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à novembre 2025
- De février 2023 à novembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 2 810 €/m² contre 2 210 €/m² sur l'ensemble du département, soit 27,1 % de plus.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Clohars-Fouesnant
Point de départ : 2 810 €/m² en médiane à Clohars-Fouesnant, d'après 42 ventes enregistrées entre février 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 95 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 266 950 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 3 450 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 740 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 770 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 285 diagnostics réalisés à Clohars-Fouesnant depuis juillet 2021. 8,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 42 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 387 000 € | 2 304 |
| 10/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 265 000 € | 2 366 |
| 09/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 325 000 € | 2 802 |
| 08/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 305 000 € | 2 723 |
| 07/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 331 675 € | 3 769 |
| 04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 342 000 € | 3 600 |
| 04/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 366 000 € | 3 735 |
| 03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 194 000 € | 2 425 |
| 02/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 122 000 € | 2 773 |
| 01/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 145 000 € | 3 021 |
| 01/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 342 150 € | 2 553 |
| 12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 150 000 € | 3 750 |
| 11/2024 | Maison | 47 m² | 1 | 65 000 € | 1 383 |
| 10/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 290 000 € | 2 816 |
| 10/2024 | Maison | 144 m² | 6 | 597 000 € | 4 146 |
| 10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 318 675 € | 3 983 |
| 10/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 220 500 € | 2 689 |
| 09/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 255 000 € | 2 684 |
| 09/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 185 000 € | 2 011 |
| 09/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 187 500 € | 1 172 |
| 08/2024 | Maison | 165 m² | 6 | 388 000 € | 2 352 |
| 08/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 210 000 € | 2 625 |
| 08/2024 | Maison | 122 m² | 6 | 335 000 € | 2 746 |
| 07/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 342 150 € | 2 553 |
| 07/2024 | Maison | 95 m² | 6 | 260 000 € | 2 737 |
| 04/2024 | Maison | 96 m² | 3 | 290 000 € | 3 021 |
| 04/2024 | Maison | 75 m² | 5 | 260 000 € | 3 467 |
| 02/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 250 000 € | 3 205 |
| 12/2023 | Maison | 100 m² | 5 | 685 000 € | 6 850 |
| 12/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 207 840 € | 3 464 |
| 11/2023 | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 |
| 11/2023 | Maison | 64 m² | 3 | 250 000 € | 3 906 |
| 11/2023 | Maison | 95 m² | 3 | 377 420 € | 3 973 |
| 11/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 280 000 € | 3 333 |
| 10/2023 | Maison | 92 m² | 5 | 320 000 € | 3 478 |
| 10/2023 | Maison | 99 m² | 5 | 346 000 € | 3 495 |
| 10/2023 | Maison | 70 m² | 4 | 240 000 € | 3 429 |
| 09/2023 | Maison | 108 m² | 6 | 255 000 € | 2 361 |
| 08/2023 | Maison | 129 m² | 5 | 416 150 € | 3 226 |
| 08/2023 | Maison | 81 m² | 4 | 365 000 € | 4 506 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Clohars-Fouesnant
Quel est le prix au m² à Clohars-Fouesnant ?
Le prix médian constaté est de 2 810 €/m², d'après 42 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Clohars-Fouesnant ?
Une maison s'y vend en médiane 290 000 €.
L'immobilier est-il cher à Clohars-Fouesnant comparé au département ?
À 2 810 €/m², Clohars-Fouesnant se situe au-dessus de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Comment estimer un bien à Clohars-Fouesnant ?
Partez du prix médian de 2 810 €/m² constaté à Clohars-Fouesnant, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Clohars-Fouesnant
Page mise à jour le 14 octobre 2026.