Finistère · 7 412 habitants
Les prix pratiqués à Carhaix-Plouguer, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie26 km²
- Code postal29270
- IntercommunalitéCC Poher Communauté
Où se situe Carhaix-Plouguer dans Finistère ?
Plus chère que 4 % des 160 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Carhaix-Plouguer est un marché de maisons : 86 % des ventes. La surface médiane vendue est de 80 m².
- 14 % du parc est classé F ou G sur les 1 822 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 390 €/m², soit 37,1 % sous les 2 210 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-5,6 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Carhaix-Plouguer
Point de départ : 1 390 €/m² en médiane à Carhaix-Plouguer (1 340 €/m² pour une maison, 1 550 €/m² pour un appartement), d'après 242 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 80 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 111 200 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 90 | 1 430 €/m² |
| 2024 | 77 | 1 410 €/m² |
| 2025 | 75 | 1 350 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 822 diagnostics réalisés à Carhaix-Plouguer depuis juillet 2021. 14,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 242 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 110 000 € | 1 341 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 |
| 10/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 246 500 € | 1 531 |
| 10/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 135 000 € | 1 364 |
| 10/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 102 000 € | 823 |
| 10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 117 200 € | 1 860 |
| 10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 100 000 € | 1 515 |
| 10/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 39 000 € | 1 345 |
| 10/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 229 000 € | 1 817 |
| 10/2025 | Maison | 57 m² | 4 | 104 000 € | 1 825 |
| 10/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 81 818 € | 1 049 |
| 10/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 135 900 € | 1 914 |
| 09/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 110 000 € | 853 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 70 000 € | 1 029 |
| 09/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 30 000 € | 1 364 |
| 09/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 155 000 € | 1 281 |
| 09/2025 | Maison | 327 m² | 7 | 600 000 € | 1 835 |
| 09/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 63 500 € | 1 270 |
| 09/2025 | Maison | 136 m² | 7 | 165 000 € | 1 213 |
| 09/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 58 875 € | 1 308 |
| 09/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 100 000 € | 1 205 |
| 08/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 150 000 € | 1 071 |
| 08/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 135 000 € | 1 534 |
| 08/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 201 500 € | 2 488 |
| 08/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 140 550 € | 1 378 |
| 08/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 125 000 € | 1 214 |
| 08/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 145 000 € | 1 306 |
| 07/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 230 000 € | 1 544 |
| 07/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 155 000 € | 1 566 |
| 07/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 68 000 € | 840 |
| 07/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 134 000 € | 1 145 |
| 07/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 90 000 € | 2 308 |
| 07/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 272 500 € | 2 019 |
| 06/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 110 000 € | 2 821 |
| 06/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 105 000 € | 1 522 |
| 06/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 148 000 € | 1 021 |
| 06/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 91 500 € | 1 500 |
| 06/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 157 200 € | 2 346 |
| 06/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 220 000 € | 3 099 |
| 06/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 161 000 € | 1 278 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Carhaix-Plouguer
Quel est le prix au m² à Carhaix-Plouguer ?
Le prix médian constaté est de 1 390 €/m², d'après 242 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Carhaix-Plouguer ?
Une maison se vend en médiane 1 340 €/m² et un appartement 1 550 €/m².
Quel budget pour acheter à Carhaix-Plouguer ?
Une maison s'y vend en médiane 115 000 €, un appartement 85 000 €.
L'immobilier est-il cher à Carhaix-Plouguer comparé au département ?
À 1 390 €/m², Carhaix-Plouguer se situe en dessous de la médiane du Finistère (2 210 €/m²).
Les prix montent-ils à Carhaix-Plouguer ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -5,6 %.
Comment estimer un bien à Carhaix-Plouguer ?
Partez du prix médian de 1 390 €/m² constaté à Carhaix-Plouguer, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Carhaix-Plouguer
Page mise à jour le 14 octobre 2026.