Creuse · 4 978 habitants
Le marché immobilier de La Souterraine, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie37 km²
- Code postal23300
- IntercommunalitéCC du Pays Sostranien
Où se situe La Souterraine dans Creuse ?
Plus chère que 67 % des 9 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Souterraine est un marché de maisons : 92 % des ventes. La surface médiane vendue est de 84 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 10,7 % de logements F ou G sur les 1 533 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 1 320 €/m² contre 1 190 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 1 590 €/m² sous 60 m², contre 1 190 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 33,6 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-2,3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 320 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 1 320 €/m² |
| 2024 | 36 | 1 370 €/m² |
| 2025 | 51 | 1 290 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 533 diagnostics réalisés à La Souterraine depuis juillet 2021. 10,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 130 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 184 m² | 6 | 230 000 € | 1 250 |
| 12/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 45 000 € | 978 |
| 12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 85 000 € | 1 328 |
| 12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 64 380 € | 1 610 |
| 11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 98 000 € | 1 043 |
| 11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 86 280 € | 1 348 |
| 10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 98 000 € | 1 195 |
| 10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 67 000 € | 1 081 |
| 10/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 60 000 € | 1 053 |
| 10/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 157 000 € | 1 090 |
| 10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 104 090 € | 1 407 |
| 09/2025 | Maison | 158 m² | 7 | 140 000 € | 886 |
| 09/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 98 000 € | 990 |
| 09/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 44 000 € | 800 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 90 000 € | 1 000 |
| 09/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 169 000 € | 1 290 |
| 09/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 100 000 € | 909 |
| 08/2025 | Maison | 71 m² | 5 | 98 800 € | 1 392 |
| 08/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 115 000 € | 1 513 |
| 08/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 116 500 € | 1 404 |
| 07/2025 | Maison | 57 m² | 1 | 97 000 € | 1 702 |
| 07/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 119 500 € | 1 271 |
| 07/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 95 000 € | 1 319 |
| 07/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 129 000 € | 1 985 |
| 06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 130 780 € | 1 453 |
| 06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 108 000 € | 1 286 |
| 06/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 50 000 € | 980 |
| 06/2025 | Appartement | 135 m² | 4 | 115 000 € | 852 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 120 000 € | 1 500 |
| 06/2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 102 000 € | 1 020 |
| 06/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 137 000 € | 1 489 |
| 06/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 166 420 € | 1 891 |
| 05/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 88 000 € | 1 397 |
| 05/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 307 000 € | 1 535 |
| 05/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 72 000 € | 809 |
| 04/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 167 821 € | 1 017 |
| 04/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 105 860 € | 1 091 |
| 04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 146 000 € | 1 698 |
| 04/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 160 000 € | 1 074 |
| 04/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 180 000 € | 1 395 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.