Creuse · 2 566 habitants
Combien vaut un bien à Sainte-Feyre ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie30 km²
- Code postal23000
- IntercommunalitéCA du Grand Guéret
Ces chiffres reposent sur 54 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Sainte-Feyre dans Creuse ?
Plus chère que 89 % des 9 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 29,1 % des logements sont classés F ou G sur les 306 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Sainte-Feyre est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 91 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 1 430 €/m² contre 1 190 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+1,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Sainte-Feyre
Point de départ : 1 430 €/m² en médiane à Sainte-Feyre, d'après 54 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 91 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 130 130 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 360 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 470 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 380 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 306 diagnostics réalisés à Sainte-Feyre depuis juillet 2021. 29,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 54 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 125 000 € | 1 190 |
| 11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 130 000 € | 1 646 |
| 10/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 147 000 € | 1 564 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 128 000 € | 1 422 |
| 10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 165 000 € | 1 793 |
| 10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 160 000 € | 1 569 |
| 10/2025 | Maison | 119 m² | 3 | 132 000 € | 1 109 |
| 10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 126 240 € | 1 451 |
| 10/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 80 000 € | 1 231 |
| 09/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 81 000 € | 1 558 |
| 08/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 58 000 € | 1 036 |
| 08/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 121 000 € | 1 407 |
| 08/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 130 000 € | 942 |
| 07/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 124 000 € | 1 908 |
| 07/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 75 500 € | 981 |
| 06/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 188 000 € | 1 528 |
| 04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 135 000 € | 1 125 |
| 04/2025 | Maison | 131 m² | 7 | 176 700 € | 1 349 |
| 02/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 180 000 € | 900 |
| 01/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 76 800 € | 853 |
| 01/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 70 000 € | 843 |
| 01/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 165 000 € | 1 755 |
| 12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 60 000 € | 1 000 |
| 12/2024 | Maison | 54 m² | 4 | 78 000 € | 1 444 |
| 11/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 215 000 € | 2 194 |
| 11/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 199 260 € | 1 423 |
| 10/2024 | Maison | 28 m² | 1 | 36 500 € | 1 304 |
| 10/2024 | Maison | 168 m² | 8 | 330 000 € | 1 964 |
| 09/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 140 000 € | 1 443 |
| 08/2024 | Maison | 120 m² | 3 | 196 000 € | 1 633 |
| 07/2024 | Maison | 123 m² | 3 | 204 250 € | 1 661 |
| 05/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 170 000 € | 1 545 |
| 04/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 176 000 € | 1 467 |
| 03/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 170 500 € | 1 550 |
| 03/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 248 200 € | 2 196 |
| 02/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 54 500 € | 801 |
| 01/2024 | Maison | 152 m² | 6 | 168 800 € | 1 111 |
| 12/2023 | Maison | 46 m² | 2 | 40 000 € | 870 |
| 10/2023 | Maison | 72 m² | 3 | 155 000 € | 2 153 |
| 09/2023 | Maison | 78 m² | 4 | 80 000 € | 1 026 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Sainte-Feyre
Quel est le prix au m² à Sainte-Feyre ?
Le prix médian constaté est de 1 430 €/m², d'après 54 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Sainte-Feyre ?
Une maison s'y vend en médiane 132 000 €.
L'immobilier est-il cher à Sainte-Feyre comparé au département ?
À 1 430 €/m², Sainte-Feyre se situe au-dessus de la médiane du Creuse (1 190 €/m²).
Les prix montent-ils à Sainte-Feyre ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 1,5 %.
Comment estimer un bien à Sainte-Feyre ?
Partez du prix médian de 1 430 €/m² constaté à Sainte-Feyre, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Sainte-Feyre
Page mise à jour le 12 octobre 2026.