Creuse · 1 430 habitants
Le prix de l'immobilier à Fursac, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie59 km²
- Code postal23290
- IntercommunalitéCC de Bénévent Grand Bourg
Ces chiffres reposent sur 32 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Fursac dans Creuse ?
Plus chère que 56 % des 9 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 37,5 % des logements sont classés F ou G sur les 240 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Fursac est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 100 m².
Observations portant sur les ventes de février 2023 à novembre 2025
- De février 2023 à novembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 1 290 €/m² contre 1 190 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 290 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 280 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 420 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 200 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 240 diagnostics réalisés à Fursac depuis juillet 2021. 37,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 32 transactions les plus récentes sur les 32 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 150 000 € | 968 |
| 10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 179 700 € | 1 438 |
| 08/2025 | Maison | 270 m² | 3 | 285 000 € | 1 056 |
| 06/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 73 150 € | 2 926 |
| 06/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 108 000 € | 1 256 |
| 05/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 186 000 € | 1 646 |
| 05/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 65 000 € | 915 |
| 04/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 154 450 € | 1 103 |
| 04/2025 | Maison | 76 m² | 2 | 160 000 € | 2 105 |
| 02/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 68 493 € | 1 038 |
| 02/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 110 000 € | 1 196 |
| 12/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 107 000 € | 982 |
| 12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 108 695 € | 2 174 |
| 12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 96 840 € | 968 |
| 11/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 75 000 € | 1 103 |
| 10/2024 | Maison | 133 m² | 4 | 270 000 € | 2 030 |
| 10/2024 | Maison | 76 m² | 2 | 148 500 € | 1 954 |
| 08/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 97 130 € | 883 |
| 07/2024 | Maison | 96 m² | 3 | 165 000 € | 1 719 |
| 06/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 217 550 € | 3 247 |
| 03/2024 | Maison | 195 m² | 6 | 263 280 € | 1 350 |
| 03/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 142 500 € | 1 425 |
| 11/2023 | Maison | 61 m² | 3 | 60 000 € | 984 |
| 11/2023 | Maison | 93 m² | 4 | 114 268 € | 1 229 |
| 10/2023 | Maison | 125 m² | 5 | 176 000 € | 1 408 |
| 08/2023 | Maison | 135 m² | 6 | 185 000 € | 1 370 |
| 08/2023 | Maison | 88 m² | 3 | 117 000 € | 1 330 |
| 07/2023 | Maison | 110 m² | 5 | 99 000 € | 900 |
| 03/2023 | Maison | 125 m² | 5 | 145 350 € | 1 163 |
| 02/2023 | Maison | 126 m² | 6 | 154 000 € | 1 222 |
| 02/2023 | Maison | 103 m² | 4 | 187 000 € | 1 816 |
| 02/2023 | Maison | 78 m² | 4 | 115 000 € | 1 474 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.