Creuse · 1 430 habitants
Le prix de l'immobilier à Fursac, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie59 km²
- Code postal23290
- IntercommunalitéCC de Bénévent Grand Bourg
Ces chiffres reposent sur 32 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Fursac dans Creuse ?
Plus chère que 56 % des 9 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 38,1 % des logements sont classés F ou G sur les 247 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Fursac est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 100 m².
Observations portant sur les ventes de février 2023 à novembre 2025
- De février 2023 à novembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 1 290 €/m² contre 1 190 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Fursac
Point de départ : 1 290 €/m² en médiane à Fursac, d'après 32 ventes enregistrées entre février 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 100 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 129 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 280 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 420 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 200 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 247 diagnostics réalisés à Fursac depuis juillet 2021. 38,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 32 transactions les plus récentes sur les 32 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 150 000 € | 968 |
| 10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 179 700 € | 1 438 |
| 08/2025 | Maison | 270 m² | 3 | 285 000 € | 1 056 |
| 06/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 73 150 € | 2 926 |
| 06/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 108 000 € | 1 256 |
| 05/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 186 000 € | 1 646 |
| 05/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 65 000 € | 915 |
| 04/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 154 450 € | 1 103 |
| 04/2025 | Maison | 76 m² | 2 | 160 000 € | 2 105 |
| 02/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 68 493 € | 1 038 |
| 02/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 110 000 € | 1 196 |
| 12/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 107 000 € | 982 |
| 12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 108 695 € | 2 174 |
| 12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 96 840 € | 968 |
| 11/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 75 000 € | 1 103 |
| 10/2024 | Maison | 133 m² | 4 | 270 000 € | 2 030 |
| 10/2024 | Maison | 76 m² | 2 | 148 500 € | 1 954 |
| 08/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 97 130 € | 883 |
| 07/2024 | Maison | 96 m² | 3 | 165 000 € | 1 719 |
| 06/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 217 550 € | 3 247 |
| 03/2024 | Maison | 195 m² | 6 | 263 280 € | 1 350 |
| 03/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 142 500 € | 1 425 |
| 11/2023 | Maison | 61 m² | 3 | 60 000 € | 984 |
| 11/2023 | Maison | 93 m² | 4 | 114 268 € | 1 229 |
| 10/2023 | Maison | 125 m² | 5 | 176 000 € | 1 408 |
| 08/2023 | Maison | 135 m² | 6 | 185 000 € | 1 370 |
| 08/2023 | Maison | 88 m² | 3 | 117 000 € | 1 330 |
| 07/2023 | Maison | 110 m² | 5 | 99 000 € | 900 |
| 03/2023 | Maison | 125 m² | 5 | 145 350 € | 1 163 |
| 02/2023 | Maison | 126 m² | 6 | 154 000 € | 1 222 |
| 02/2023 | Maison | 103 m² | 4 | 187 000 € | 1 816 |
| 02/2023 | Maison | 78 m² | 4 | 115 000 € | 1 474 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Fursac ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Fursac
Quel est le prix au m² à Fursac ?
Le prix médian constaté est de 1 290 €/m², d'après 32 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Fursac ?
Une maison s'y vend en médiane 144 000 €.
L'immobilier est-il cher à Fursac comparé au département ?
À 1 290 €/m², Fursac se situe au-dessus de la médiane du Creuse (1 190 €/m²).
Comment estimer un bien à Fursac ?
Partez du prix médian de 1 290 €/m² constaté à Fursac, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Fursac
Page mise à jour le 12 octobre 2026.