Creuse · 1 577 habitants
Le prix de l'immobilier à Felletin, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie14 km²
- Code postal23500
- IntercommunalitéCC Creuse Grand Sud
Ces chiffres reposent sur 37 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Felletin dans Creuse ?
Plus chère que 22 % des 9 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Felletin est un marché de maisons : 89 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- 24,1 % du parc est classé F ou G sur les 507 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 1 130 €/m² contre 1 190 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 130 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | trop peu de ventes |
| 2024 | 18 | 1 040 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 000 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 507 diagnostics réalisés à Felletin depuis juillet 2021. 24,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 37 transactions les plus récentes sur les 37 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 150 000 € | 1 250 |
| 11/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 128 700 € | 1 129 |
| 10/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 139 000 € | 1 495 |
| 09/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 220 000 € | 1 438 |
| 07/2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 65 455 € | 818 |
| 07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 67 000 € | 957 |
| 06/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 123 000 € | 1 309 |
| 03/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 80 000 € | 816 |
| 03/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 45 000 € | 1 000 |
| 02/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 55 000 € | 846 |
| 02/2025 | Maison | 142 m² | 4 | 136 000 € | 958 |
| 12/2024 | Maison | 46 m² | 2 | 38 000 € | 826 |
| 12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 43 500 € | 870 |
| 11/2024 | Maison | 40 m² | 3 | 45 000 € | 1 125 |
| 10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 110 000 € | 1 222 |
| 09/2024 | Maison | 180 m² | 5 | 185 000 € | 1 028 |
| 09/2024 | Maison | 136 m² | 4 | 130 000 € | 956 |
| 09/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 98 000 € | 1 256 |
| 08/2024 | Appartement | 65 m² | 4 | 58 000 € | 892 |
| 08/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 96 000 € | 1 067 |
| 07/2024 | Maison | 138 m² | 5 | 211 000 € | 1 529 |
| 07/2024 | Maison | 122 m² | 4 | 185 000 € | 1 516 |
| 07/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 175 300 € | 1 486 |
| 07/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 100 000 € | 1 053 |
| 06/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 82 000 € | 1 577 |
| 04/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 104 900 € | 954 |
| 02/2024 | Maison | 48 m² | 2 | 45 000 € | 938 |
| 02/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 61 600 € | 893 |
| 01/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 90 000 € | 818 |
| 09/2023 | Maison | 108 m² | 4 | 130 000 € | 1 204 |
| 07/2023 | Appartement | 42 m² | 2 | 250 000 € | 5 952 |
| 06/2023 | Maison | 105 m² | 4 | 160 000 € | 1 524 |
| 06/2023 | Maison | 50 m² | 2 | 89 000 € | 1 780 |
| 05/2023 | Maison | 70 m² | 3 | 80 500 € | 1 150 |
| 05/2023 | Maison | 84 m² | 3 | 143 000 € | 1 702 |
| 02/2023 | Maison | 110 m² | 5 | 125 125 € | 1 138 |
| 01/2023 | Maison | 82 m² | 4 | 112 000 € | 1 366 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.