Côtes-d'Armor · 4 103 habitants

Combien vaut un bien à Plœuc-L'Hermitage ?

1 650 €/m² prix médian constaté sur 102 ventes réelles, de janvier 2023 à novembre 2025

Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →

Estimer mon bien à Plœuc-L'Hermitage Voir les 102 ventes

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  • Superficie84 km²
  • Code postal22150
  • IntercommunalitéCA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Maison 1 670 €/m² soit 130 000 € médian
Appartement — trop peu de ventes
Surface médiane 84 m² 97 % de maisons
Parc classé F ou G 16 % sur 534 diagnostics

Où se situe Plœuc-L'Hermitage dans Côtes-d'Armor ?

Plus chère que 18 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.

1 650 €/m²
Les moins chères Médiane Côtes-d'Armor : 2 110 €/m² Les plus chères

Ce que disent les chiffres

  • Le marché de Plœuc-L'Hermitage est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 84 m².
  • 16,3 % du parc est classé F ou G sur les 534 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.

Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025

  • De janvier 2023 à novembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 650 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
  • Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 2 070 €/m² sous 60 m², contre 1 560 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 32,7 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
  • Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+9,1 %).

La dispersion des prix

Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.

10
750
18
1 000
12
1 250
15
1 500
17
1 750
17
2 000
7
2 250
2
2 500
Tranche contenant le prix médian Autres tranches Prix au m² (€)

Estimer un bien à Plœuc-L'Hermitage

Point de départ : 1 650 €/m² en médiane à Plœuc-L'Hermitage, d'après 102 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 84 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 138 600 €.

Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.

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Le prix au m² selon la surface

Moins de 60 m²
2 070 €/m² 19 ventes
60 à 100 m²
1 660 €/m² 57 ventes
Plus de 100 m²
1 560 €/m² 26 ventes

Année par année

Volume de ventes et prix médian par année à Plœuc-L'Hermitage
AnnéeVentesPrix médian au m²
2023 35 1 650 €/m²
2024 35 1 600 €/m²
2025 32 1 800 €/m²

Performance énergétique du parc

Répartition des 534 diagnostics réalisés à Plœuc-L'Hermitage depuis juillet 2021. 16,3 % du parc est classé F ou G.

2 %
A
5 %
B
28 %
C
29 %
D
19 %
E
11 %
F
5 %
G
F et G — location interdite (G depuis 2025, F en 2028) A à E

Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.

Les dernières ventes enregistrées

Les 40 transactions les plus récentes sur les 102 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.

Ventes immobilières enregistrées à Plœuc-L'Hermitage
Date Type Surface Pièces Prix €/m²
11/2025 Appartement 55 m² 3 80 000 € 1 455
11/2025 Maison 136 m² 4 120 000 € 882
10/2025 Maison 135 m² 5 225 000 € 1 667
10/2025 Maison 38 m² 2 90 000 € 2 368
09/2025 Maison 107 m² 6 106 000 € 991
09/2025 Maison 94 m² 5 194 000 € 2 064
09/2025 Maison 95 m² 4 147 000 € 1 547
09/2025 Maison 46 m² 3 150 000 € 3 261
09/2025 Maison 158 m² 6 264 000 € 1 671
09/2025 Maison 57 m² 3 150 300 € 2 637

Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.

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Questions fréquentes sur Plœuc-L'Hermitage

Quel est le prix au m² à Plœuc-L'Hermitage ?

Le prix médian constaté est de 1 650 €/m², d'après 102 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.

Quel budget pour acheter à Plœuc-L'Hermitage ?

Une maison s'y vend en médiane 130 000 €.

L'immobilier est-il cher à Plœuc-L'Hermitage comparé au département ?

À 1 650 €/m², Plœuc-L'Hermitage se situe en dessous de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).

Les prix montent-ils à Plœuc-L'Hermitage ?

Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 9,1 %.

Comment estimer un bien à Plœuc-L'Hermitage ?

Partez du prix médian de 1 650 €/m² constaté à Plœuc-L'Hermitage, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.

Ces prix sont-ils fiables ?

Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.

À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?

Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.

Autour de Plœuc-L'Hermitage

Toutes les communes de Côtes-d'Armor →

Page mise à jour le 14 octobre 2026.

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