Côtes-d'Armor · 2 579 habitants
Combien vaut un bien à Plénée-Jugon ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie62 km²
- Code postal22640
- IntercommunalitéCA Lamballe Terre et Mer
Ces chiffres reposent sur 59 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plénée-Jugon dans Côtes-d'Armor ?
Plus chère que 30 % des 141 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plénée-Jugon est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- 15,5 % du parc est classé F ou G sur les 316 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 16,4 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à novembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 760 €/m² contre 2 110 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plénée-Jugon
Point de départ : 1 760 €/m² en médiane à Plénée-Jugon, d'après 59 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 90 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 158 400 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 770 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 720 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 480 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 316 diagnostics réalisés à Plénée-Jugon depuis juillet 2021. 15,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 59 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 140 000 € | 2 029 |
| 10/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 232 000 € | 2 090 |
| 10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 60 000 € | 968 |
| 10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 90 000 € | 947 |
| 10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 174 500 € | 1 897 |
| 09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 85 000 € | 833 |
| 07/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 230 000 € | 2 018 |
| 07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 178 700 € | 1 489 |
| 06/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 163 000 € | 2 090 |
| 06/2025 | Maison | 98 m² | 7 | 120 000 € | 1 224 |
| 06/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 90 000 € | 1 364 |
| 05/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 160 000 € | 1 975 |
| 04/2025 | Maison | 57 m² | 4 | 64 508 € | 1 132 |
| 03/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 145 250 € | 2 046 |
| 03/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 155 000 € | 1 303 |
| 02/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 231 930 € | 1 718 |
| 02/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 108 500 € | 1 466 |
| 02/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 196 635 € | 2 209 |
| 02/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 171 500 € | 1 429 |
| 01/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 64 000 € | 1 123 |
| 12/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 191 500 € | 2 037 |
| 12/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 175 300 € | 1 623 |
| 11/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 143 000 € | 1 459 |
| 11/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 147 000 € | 1 815 |
| 10/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 175 000 € | 1 367 |
| 10/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 102 560 € | 820 |
| 09/2024 | Maison | 233 m² | 10 | 200 000 € | 858 |
| 07/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 148 000 € | 2 313 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 135 000 € | 1 500 |
| 05/2024 | Maison | 35 m² | 1 | 75 000 € | 2 143 |
| 05/2024 | Maison | 128 m² | 6 | 350 000 € | 2 734 |
| 05/2024 | Maison | 110 m² | 8 | 230 000 € | 2 091 |
| 04/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 145 000 € | 2 014 |
| 04/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 184 000 € | 2 359 |
| 03/2024 | Maison | 93 m² | 3 | 198 316 € | 2 132 |
| 03/2024 | Maison | 121 m² | 4 | 150 000 € | 1 240 |
| 02/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 52 000 € | 852 |
| 02/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 208 000 € | 3 355 |
| 01/2024 | Maison | 84 m² | 6 | 130 000 € | 1 548 |
| 01/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 90 000 € | 1 324 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plénée-Jugon
Quel est le prix au m² à Plénée-Jugon ?
Le prix médian constaté est de 1 760 €/m², d'après 59 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Plénée-Jugon ?
Une maison s'y vend en médiane 155 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plénée-Jugon comparé au département ?
À 1 760 €/m², Plénée-Jugon se situe en dessous de la médiane du Côtes-d'Armor (2 110 €/m²).
Les prix montent-ils à Plénée-Jugon ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -16,4 %.
Comment estimer un bien à Plénée-Jugon ?
Partez du prix médian de 1 760 €/m² constaté à Plénée-Jugon, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plénée-Jugon
Page mise à jour le 14 octobre 2026.